# Impasse de la Poste, 74330 Sillingy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94776, 6.03771 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74272_0750.

## La parcelle

- Parcelle : AO 107
- Contenance : 1 232 m²
- Identifiant : 74272000AO0107
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 3
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 485,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, uc: territoires d'urbanisation récente à vocation principale d'habitat moins dense, du PLU Sillingy, en vigueur depuis le 19/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Projet de Plan de Prévention des Risques
- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 458 de la commune

- 20/02/2024 ; permis de démolir 07427223X0003 ; 0085 Impasse de la Poste ; parcelle AO 93 ; terrain 1 242 m² ; autorisé ; GROUPEMENT D'INTERET PUBLIC FONCIERE DE HAUTE SAVOIE
- 02/02/2023 ; permis de construire 07427222X0025 ; 85 Impasse de la Poste ; parcelle AO 93 ; 8 logements, 579 m² ; terrain 1 242 m² ; terminé ; ASTER HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sillingy-74272/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 15/05/2025 ; echange ; 25 Imp de la Poste ; sols ; 2 250 € ; 51 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 279 800 € ; 85 m² bâtis, 3 292 €/m²
- 29/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Appartement, Dépendance ; 278 800 € ; 90 m² bâtis, 3 098 €/m²
- 27/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Appartement, Dépendance ; 299 800 € ; 86 m² bâtis, 3 486 €/m²
- 21/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 276 800 € ; 84 m² bâtis, 3 295 €/m²
- 19/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 229 800 € ; 68 m² bâtis, 3 379 €/m²
- 07/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 294 800 € ; 86 m² bâtis, 3 428 €/m²
- 06/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 154 800 € ; 50 m² bâtis, 3 096 €/m²
- 31/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 85 Imp de la Poste ; Dépendance, Appartement ; 159 800 € ; 50 m² bâtis, 3 196 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 85 Imp de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 326 136,66 € ; 1 261 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 259 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 85 Imp de la Poste ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 148 112,44 € ; 1 261 m² bâtis, 1 242 m² de terrain, 117 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/10/2025 ; 25 Impasse de la Poste 74330 Sillingy ; appartement, 100,8 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B
- 30/01/2024 ; 55 Impasse de la Poste 74330 Sillingy ; appartement, 63 m² ; énergie E, climat E
- 07/11/2023 ; 55 Impasse de la Poste 74330 Sillingy ; appartement, 63 m² ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Mandallaz (Collège, ULIS) ; Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SYNLAB RHONE-ALPES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779589753) ; ASE19 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/823507124) ; COLLEGE LA MANDALLAZ (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/197414881) ; SCI LA SARRIETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437901358) ; E.A. PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903206431)
- Voies voisines : Allée d'Erson (22 m) https://aucadastre.fr/sillingy-74272/allee-d-erson-0375.md ; Route de Clermont (33 m) https://aucadastre.fr/sillingy-74272/route-de-clermont-0270.md ; Passage de l'Eglise (62 m) https://aucadastre.fr/sillingy-74272/passage-de-l-eglise-0359.md ; Impasse des Lilas (75 m) https://aucadastre.fr/sillingy-74272/impasse-des-lilas-0530.md ; Route du Pont du Trésor (84 m) https://aucadastre.fr/sillingy-74272/route-du-pont-du-tresor-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sillingy-74272/impasse-de-la-poste-0750
La commune : https://aucadastre.fr/sillingy-74272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74272_0750