# Route de Sublessy, 74330 Sillingy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.96380, 6.00045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74272_0830.

## La parcelle

- Parcelle : AW 5
- Contenance : 1 611 m²
- Identifiant : 74272000AW0005
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 628,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, uc: territoires d'urbanisation récente à vocation principale d'habitat moins dense, du PLU Sillingy, en vigueur depuis le 19/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Projet de Plan de Prévention des Risques
- Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 458 de la commune

- 27/03/2026 ; permis de construire 0742722600003 ; 428 Route de Sublessy ; parcelle AW 381 ; 1 logement, 128,16 m² ; terrain 665 m² ; commencé
- 17/11/2025 ; déclaration préalable 0742722500130 ; 0670 Route de Sublessy ; parcelle AX 109 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 108 m² ; autorisé
- 26/06/2023 ; permis de construire 07427223X0017 ; 56 Route de Sublessy ; parcelles UB 124, UA 124 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 2 319 m² ; commencé
- 06/03/2023 ; permis de construire 07427223X0002 ; 56 Route de Sublessy ; parcelle UB 124 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 2 318 m² ; autorisé
- 23/01/2020 ; permis de construire 07427219X0043 ; 305 Route de Sublessy ; parcelle 0A 1776 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 10 069 m² ; terminé
- 09/08/2018 ; permis de construire 07427218X0020 ; 0037 Route de Sublessy ; parcelles 0A 514, 0A 1959 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 620 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sillingy-74272/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/11/2025 ; vente ; 124 Rte de Sublessy ; Appartement, Dépendance ; 201 000 € ; 106 m² bâtis, 1 896 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 720 Rte de Sublessy ; Maison ; 379 850 € ; 115 m² bâtis, 183 m² de terrain, 3 303 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 690 Rte de Sublessy ; Maison ; 512 500 € ; 146 m² bâtis, 405 m² de terrain, 3 510 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 28 Rte de Sublessy ; Dépendance, Appartement ; 269 900 € ; 79 m² bâtis, 3 416 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 388 Rte de Sublessy ; Maison ; 475 000 € ; 160 m² bâtis, 562 m² de terrain, 2 969 €/m²
- 21/08/2024 ; vente ; 28 Rte de Sublessy ; Dépendance, Appartement ; 354 700 € ; 95 m² bâtis, 3 734 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 199 Rte de Sublessy ; Maison ; 460 000 € ; 94 m² bâtis, 1 153 m² de terrain, 4 894 €/m²
- 16/08/2023 ; vente ; 791 Rte de Sublessy ; Maison ; 325 000 € ; 104 m² bâtis, 855 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 02/11/2022 ; vente ; 146 Rte de Sublessy ; Maison ; 651 826 € ; 92 m² bâtis, 679 m² de terrain, 7 085 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 670 Rte de Sublessy ; Maison ; 180 000 € ; 76 m² bâtis, 108 m² de terrain, 2 368 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 713 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 96,4 m², construit en 1945 ; énergie E, climat B
- 24/06/2026 ; 180 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 126 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 147 m² ; énergie E, climat E
- 10/06/2025 ; 124 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; appartement, 70,5 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 720 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 116,7 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2025 ; 720 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 115,1 m² ; énergie E, climat E
- 12/04/2025 ; 712 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 130,2 m² ; énergie D, climat D
- 26/08/2024 ; 469 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 140,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 30/06/2023 ; 28 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; appartement, 79,1 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 30 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; appartement, 94,7 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2023 ; 690 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 170 m², construit en 1911 ; énergie E, climat E
- 22/03/2023 ; 388 Route de Sublessy 74330 Sillingy ; maison, 153,8 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique La Combe SILLINGY (Ecole)
- Voies voisines : Impasse de la Fruitiere (56 m) https://aucadastre.fr/sillingy-74272/impasse-de-la-fruitiere-0440.md ; Rue du Pré du Parchet (90 m) https://aucadastre.fr/sillingy-74272/rue-du-pre-du-parchet-0675.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sillingy-74272/route-de-sublessy-0830
La commune : https://aucadastre.fr/sillingy-74272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74272_0830