# Chemin de Moncaubet, 64350 Simacourbe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.44572, -0.17795 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64524_0250.

## La parcelle

- Parcelle : C 479
- Contenance : 1 756 m²
- Identifiant : 645240000C0479
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2500, édition 8
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 306,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 06/12/2024 ; vente ; 860 Che de Moncaubet ; Dépendance, Maison ; 270 750 € ; 306 m² bâtis, 3 521 m² de terrain
- 13/10/2022 ; vente ; 830 Che de Moncaubet ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 88 m² bâtis, 6 666 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 1240 Che de Moncaubet ; Dépendance ; 66 000 € ; 14 294 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/06/2026 ; 1660 Chemin de Moncaubet 64350 Simacourbe ; maison, 112,5 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 06/09/2024 ; 860 Chemin de Moncaubet 64350 Simacourbe ; maison, 155 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A
- 07/07/2022 ; 830 Chemin de Moncaubet 64350 Simacourbe ; maison, 80 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont MARTINS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/753110212) ; ENALYAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890099070)
- Voies voisines : Impasse Lacoumete (47 m) https://aucadastre.fr/simacourbe-64524/impasse-lacoumete-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/simacourbe-64524/chemin-de-moncaubet-0250
La commune : https://aucadastre.fr/simacourbe-64524.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64524_0250