# Cadastre de Simandre (Saône-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 71522
- Code postal : 71290
- Voies adressées : 85 ; adresses : 997
- Population : 1 750

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 862 €/m²
- Maison, prix médian : 1 738 €/m²
- Ventes en 2025 : 57 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI TERRES DE BRESSE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 030 sur 1 038 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Simandre

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/permis.md

## Les 85 voies adressées

- Avenue de la Gare (5) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/avenue-de-la-gare-0370.md
- Chemin de la Croix (5) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-de-la-croix-0205.md
- Chemin de la Recorbe (9) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-de-la-recorbe-0700.md
- Chemin de la Source (4) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-de-la-source-0780.md
- Chemin de la Vanoise (5) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-de-la-vanoise-0920.md
- Chemin des Champs Michaud (3) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-des-champs-michaud-0158.md
- Chemin des Charmes (3) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-des-charmes-0160.md
- Chemin des Chevenelles (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-des-chevenelles-0174.md
- Chemin des Lavoux (5) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-des-lavoux-0460.md
- Chemin des Ravieres (5) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-des-ravieres-0685.md
- Chemin du Champ Cornette (5) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-du-champ-cornette-0110.md
- Chemin du Champ Pillot (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-du-champ-pillot-0153.md
- Chemin du Lavoir (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-du-lavoir-0440.md
- Chemin du Moulin du Roy (3) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/chemin-du-moulin-du-roy-0579.md
- Impasse de Lavaniere (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-de-lavaniere-2aabis.md
- Impasse Derrière (4) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-derriere-0230.md
- Impasse des Brûres (4) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-des-brures-2af2ws.md
- Impasse des Bruyères (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-des-bruyeres-0070.md
- Impasse des Cours Potet (13) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-des-cours-potet-0200.md
- Impasse des Fosses (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-des-fosses-0350.md
- Impasse des Prés (8) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-des-pres-hcsygy.md
- Impasse des Puchetières (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-des-puchetieres-0670.md
- Impasse du Champ Chevillard (3) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-du-champ-chevillard-0115.md
- Impasse du Piochet (4) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-du-piochet-0620.md
- Impasse Vateaux (6) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/impasse-vateaux-0950.md
- Place de la Bascule (6) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/place-de-la-bascule-0035.md
- Place de la Mairie (12) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/place-de-la-mairie-0500.md
- Route d’Arcy (28) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-d-arcy-0030.md
- Route d’Ulmus (1) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-d-ulmus-0910.md
- Route de Baudrieres (4) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-baudrieres-0042.md
- Route de Chalon (9) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-chalon-0105.md
- Route de Chatenay (32) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-chatenay-0170.md
- Route de Cuisery (41) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-cuisery-0220.md
- Route de l’Amont (15) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-l-amont-0003.md
- Route de la Cabane (8) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-cabane-0090.md
- Route de la Cathenière (27) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-catheniere-0100.md
- Route de la Frette (1) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-frette-0690.md
- Route de la Genetière (14) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-genetiere-0390.md
- Route de la Ligne (34) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-ligne-0480.md
- Route de la Mare (12) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-mare-0510.md
- Route de la Scierie (1) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-scierie-0750.md
- Route de la Teppe (17) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-la-teppe-0840.md
- Route de Raimbos (29) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-raimbos-0680.md
- Route de Saint-Vincent (41) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-saint-vincent-0735.md
- Route de Saône (15) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-saone-0740.md
- Route de Trésoir (37) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-de-tresoir-0885.md
- Route des Bassoyons (6) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-bassoyons-0040.md
- Route des Brûlés (13) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-brules-0050.md
- Route des Brûres (8) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-brures-0060.md
- Route des Bruyeres de Chatenay (19) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-bruyeres-de-chatenay-0080.md
- Route des Cadolles (6) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-cadolles-0095.md
- Route des Corviaux (3) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-corviaux-0180.md
- Route des Crozes (30) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-crozes-0210.md
- Route des Ecoles (18) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-ecoles-0270.md
- Route des Etangs Neufs (6) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-etangs-neufs-0300.md
- Route des Fontaines (6) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-fontaines-0330.md
- Route des Gouilles (18) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-gouilles-0410.md
- Route des Grands Bois (12) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-grands-bois-0420.md
- Route des Levrats (4) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-levrats-0475.md
- Route des Mares Joly (7) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-mares-joly-0520.md
- Route des Rippes (11) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-des-rippes-0720.md
- Route du Champ Chevillard (11) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-champ-chevillard-0120.md
- Route du Champ des Cours (13) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-champ-des-cours-0130.md
- Route du Champ Devant (11) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-champ-devant-0150.md
- Route du Champ Roussot (14) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-champ-roussot-0155.md
- Route du Luminaire (8) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-luminaire-0490.md
- Route du Molard (24) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-molard-0540.md
- Route du Moulin de la Croix (5) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-moulin-de-la-croix-0575.md
- Route du Moulin des Bordes (11) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-moulin-des-bordes-0570.md
- Route du Moulin du Roy (27) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-moulin-du-roy-0580.md
- Route du Muguet (24) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-muguet-0590.md
- Route du Stade (14) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-stade-0800.md
- Route du Taillet (14) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-taillet-0820.md
- Route du Tonkin (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/route-du-tonkin-0860.md
- Rue de l’Eglise (6) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-de-l-eglise-0280.md
- Rue de l’Esplanade (3) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-de-l-esplanade-lpzsem.md
- Rue de la Poste (9) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-de-la-poste-0650.md
- Rue de la Vanoise (8) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-de-la-vanoise-0930.md
- Rue des Albizias (7) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-des-albizias-0015.md
- Rue des Bouleaux (9) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-des-bouleaux-0045.md
- Rue des Prunus (4) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-des-prunus-0665.md
- Rue du 19 Mars 1962 (10) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-du-19-mars-1962-0250.md
- Rue Saint Jean (101) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-saint-jean-0730.md
- Rue Traversiere (1) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-traversiere-0880.md
- Rue Vardun (2) : https://aucadastre.fr/simandre-71522/rue-vardun-0672.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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