# Cadastre de Simandres (Rhône) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 69295
- Code postal : 69360
- Voies adressées : 47 ; adresses : 683
- Population : 1 918

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 321 €/m²
- Maison, prix médian : 3 904 €/m²
- Ventes en 2025 : 27 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SIMANDRES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 1 067 sur 1 071 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Permis de construire de Simandres

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/permis.md

## Les 47 voies adressées

- Allée de Bonnefière (6) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-de-bonnefiere-wg6r7m.md
- Allée de Combe Louvat (3) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-de-combe-louvat-0019.md
- Allée de la Combe Saint Jean (3) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-de-la-combe-saint-jean-0022.md
- Allée de la Grange du Bois (8) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-de-la-grange-du-bois-0045.md
- Allée des Bleuets (9) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-des-bleuets-0007.md
- Allée des Coquelicots (8) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-des-coquelicots-0025.md
- Allée des Fontaines (12) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-des-fontaines-0035.md
- Allée des Marguerites (11) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-des-marguerites-0065.md
- Allée des Mourliettes (18) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-des-mourliettes-0252.md
- Allée des Pervenches (6) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-des-pervenches-0077.md
- Allée des Sources (30) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-des-sources-0101.md
- Allée du Château (12) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-du-chateau-0013.md
- Allée du Pré Neuf (13) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-du-pre-neuf-0084.md
- Allée Saint-Joseph (10) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/allee-saint-joseph-zcstlk.md
- Chemin de Beyron (7) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/chemin-de-beyron-0005.md
- Chemin de Franchison (23) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/chemin-de-franchison-0038.md
- Chemin de la Prairie (4) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/chemin-de-la-prairie-0081.md
- Chemin des Vignes (3) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/chemin-des-vignes-0111.md
- Lotissement Hameau De Chatenay (23) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/lotissement-hameau-de-chatenay-A015.md
- Lotissement la Prairie (8) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/lotissement-la-prairie-A047.md
- Lotissement les Jonquilles (17) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/lotissement-les-jonquilles-A020.md
- Lotissement les Mésanges (7) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/lotissement-les-mesanges-A036.md
- Notre Dame de Limon (3) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/notre-dame-de-limon-B023.md
- Place de la Mairie (7) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/place-de-la-mairie-0060.md
- Route de Chuzelles (31) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/route-de-chuzelles-0015.md
- Route de Lyon (7) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/route-de-lyon-0053.md
- Route de Marennes (60) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/route-de-marennes-0063.md
- Route Départementale 307 (4) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/route-departementale-307-n2bblw.md
- Route Saint Jean d’Arché (33) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/route-saint-jean-d-arche-nln58j.md
- Rue Claudius Béry (28) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-claudius-bery-0017.md
- Rue de Combe Louvat (31) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-combe-louvat-0020.md
- Rue de l'Etang (15) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-l-etang-0030.md
- Rue de l'Inverse (19) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-l-inverse-0048.md
- Rue de la Bonnefière (8) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-la-bonnefiere-0010.md
- Rue de la Fonderie (14) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-la-fonderie-0033.md
- Rue de la Mère Tombel (10) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-la-mere-tombel-0067.md
- Rue de la Rancolière (37) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-la-rancoliere-0087.md
- Rue de la Simonetière (3) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-la-simonetiere-0097.md
- Rue de Limon (8) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-de-limon-0050.md
- Rue des Fontaines (25) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-des-fontaines-0036.md
- Rue des Gallandières (2) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-des-gallandieres-0040.md
- Rue des Gordes (48) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-des-gordes-0043.md
- Rue des Pachottes (27) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-des-pachottes-0075.md
- Rue du Parc (1) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-du-parc-0076.md
- Rue du Planet (2) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-du-planet-0079.md
- Rue du Stade (11) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-du-stade-0105.md
- Rue Sainte Marguerite (8) : https://aucadastre.fr/simandres-69295/rue-sainte-marguerite-0099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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