# Route du Gallet, 71330 Simard : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.71895, 5.18743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71523_0030. ## La parcelle - Parcelle : AD 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 2 298 m² - Identifiant : 71523000AD0022 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 209,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 56 de la commune - 11/12/2021 ; permis de construire 07152321E0013 ; Rte de Gallet ; parcelle AD 41P ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 500 m² ; terminé - 10/12/2021 ; permis de construire 07152321E0014 ; Rte de Gallet ; parcelle AD 41P ; 1 logement, 119 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé - 22/07/2021 ; permis de construire 07152321E0009 ; 16 Rte du Gallet ; parcelles AD 192, AD 59, AD 58 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 4 004 m² ; terminé - 16/01/2017 ; permis de construire 07152316E0010 ; 12 Rte du Gallet ; parcelle AD 110 ; 4 logements, 211 m² ; terrain 6 111 m² ; terminé ; OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT - 26/09/2013 ; permis de construire 07152313E0006 ; 1 Rte de Gallet ; parcelles AD 128, AD 125, AD 124 ; 1 logement ; terrain 4 875 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/simard-71523/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 05/12/2023 ; vente ; 1 Rte du Gallet ; Dépendance, Maison ; 188 300 € ; 490 m² bâtis, 8 688 m² de terrain - 29/10/2021 ; vente ; 14 Rte du Gallet ; sols ; 19 500 € ; 202 m² de terrain - 17/05/2021 ; vente ; 14 Rte du Gallet ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 79 m² bâtis, 1 407 m² de terrain, 1 861 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 05/02/2026 ; 5 Route du Gallet 71330 Simard ; maison, 63,1 m² ; énergie F, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont MMB DESIGN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539724740) ; RESIDENCE ADMR DE SIMARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/351161625) - Voies voisines : Rue du 23 Aôut 1944 (75 m) https://aucadastre.fr/simard-71523/rue-du-23-aout-1944-0130.md ; Rue des Chiens (86 m) https://aucadastre.fr/simard-71523/rue-des-chiens-0012.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/simard-71523/route-du-gallet-0030 La commune : https://aucadastre.fr/simard-71523.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71523_0030