# Rue du Stade, 71330 Simard : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.72421, 5.19264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71523_0110. ## La parcelle - Parcelle : AC 57 - Contenance : 4 380 m² - Identifiant : 71523000AC0057 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 211,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 530 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 56 de la commune - 11/08/2025 ; déclaration préalable 07152325E0019 ; 14 Rue du Stade ; parcelles AC 60, AC 57, AC 58 ; 15 m² ; terrain 11 990 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SIMARD - 10/08/2024 ; permis de construire 07152324E0005 ; 2 Bis Rue du Stade ; parcelle AC 222 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 020 m² ; autorisé - 29/11/2022 ; permis de construire 07152322E0010 ; 10bis Rue du Stade ; parcelle AC 62 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 3 690 m² ; commencé - 11/01/2019 ; permis de construire 07152318E0007 ; 4 Rue du Stade ; parcelle AC 222 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 020 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/simard-71523/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 27/12/2024 ; vente ; 10 Rue du Stade ; Maison ; 140 000 € ; 196 m² bâtis, 2 807 m² de terrain - 31/07/2024 ; vente ; 11 Rue du Stade ; Maison ; 100 000 € ; 155 m² bâtis, 1 820 m² de terrain - 03/08/2022 ; vente ; 23 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 172 300 € ; 58 m² bâtis, 5 341 m² de terrain, 2 971 €/m² - 03/03/2022 ; vente ; 7 Rue du Stade ; Maison ; 139 500 € ; 194 m² bâtis, 2 641 m² de terrain - 15/01/2021 ; vente ; 18 Rue du Stade ; Maison ; 137 500 € ; 94 m² bâtis, 2 857 m² de terrain, 1 463 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 11/08/2023 ; 11 Rue du Stade 71330 Simard ; maison, 129,8 m² ; énergie E, climat E - 31/01/2023 ; 22 Rue du Stade 71330 Simard ; maison, 81,6 m², construit en 1958 ; énergie F, climat F - 20/10/2022 ; 10 Rue du Stade 71330 Simard ; maison, 129 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET VITICOLE BOURGOGNE DU SUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/778556423) ; BML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848187035) - Voies voisines : Rue de la Communauté (72 m) https://aucadastre.fr/simard-71523/rue-de-la-communaute-0015.md ; Route de Marenoire (93 m) https://aucadastre.fr/simard-71523/route-de-marenoire-0065.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/simard-71523/rue-du-stade-0110 La commune : https://aucadastre.fr/simard-71523.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71523_0110