# rue de la Source, 53360 Simplé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88826, -0.84911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53260_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 565 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 31 de la commune

- 31/08/2021 ; permis de construire 05326021B1004 ; 7 Rue de la Source ; parcelle B 490 ; 147 m² ; terrain 2 853 m² ; terminé
- 20/02/2020 ; permis de construire 05326019B1004 ; 7 Rue de la Source ; parcelles B 483, B 490, B 567 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 7 711 m² ; terminé
- 03/06/2015 ; permis de construire 05326015B1002 ; Rue de la Source ; parcelles B 483, B 485, B 488 ; 181 m² ; terrain 3 103 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/simple-53260/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/10/2025 ; vente ; 4 Rue de la Source ; Maison ; 272 000 € ; 448 m² bâtis, 3 615 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 5 Rue de la Source ; eaux ; 30 000 € ; 4 230 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/02/2026 ; 4bis rue de la Source 53360 Simplé ; maison, 241,5 m² ; énergie C, climat B
- 25/02/2025 ; 3 rue de la Source 53360 Simplé ; maison, 268 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 10/12/2024 ; 4bis rue de la Source 53360 Simplé ; maison, 247 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2022 ; 1 Rue de la Source 53360 Simplé ; maison, 114,1 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/simple-53260/rue-de-la-source-0101
La commune : https://aucadastre.fr/simple-53260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53260_0101