# Avenue du Marechal Leclerc, 59450 Sin-le-Noble : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (87 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35947, 3.10926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59569_0804.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de la zone u qui correspond au centre urbain mixte, de densite elevee, du PLU Sin-le-Noble, en vigueur depuis le 27/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 239 de la commune

- 27/07/2020 ; déclaration préalable 05956920O0001 ; 371 Av du Marechal Leclerc ; parcelles BB 511, BB 528, BB 587 ; terrain 3 895 m² ; autorisé ; OGF
- 27/07/2020 ; déclaration préalable 05956920O0002 ; 371 Av du Marechal Leclerc ; parcelles BB 511, BB 528, BB 587 ; terrain 3 895 m² ; autorisé ; OGF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sin-le-noble-59569/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 31/12/2025 ; vente ; 318 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 76 100 € ; 72 m² bâtis, 130 m² de terrain, 1 057 €/m²
- 23/10/2025 ; vente ; 456 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 141 700 € ; 70 m² bâtis, 328 m² de terrain, 2 024 €/m²
- 02/10/2025 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 182 500 € ; 95 m² bâtis, 2 249 m² de terrain, 1 921 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 462 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 65 000 € ; 82 m² bâtis, 179 m² de terrain, 793 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 444 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 178 625 € ; 100 m² bâtis, 296 m² de terrain, 1 786 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 234 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 40 000 € ; 60 m² bâtis, 173 m² de terrain, 667 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 472 Av du Marechal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 157 250 € ; 97 m² bâtis, 902 m² de terrain, 1 621 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 65 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 109 900 € ; 124 m² bâtis, 186 m² de terrain, 886 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 73 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 75 000 € ; 40 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 16 581 m² bâtis, 238 596 m² de terrain
- 16/12/2022 ; vente ; 290 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 141 m² bâtis, 2 260 m² de terrain, 851 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 143 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 78 400 € ; 88 m² bâtis, 100 m² de terrain, 891 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 55 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 50 000 € ; 83 m² bâtis, 182 m² de terrain, 602 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 70 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 123 050 € ; 97 m² bâtis, 180 m² de terrain, 1 269 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 172 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 2 835 m² bâtis, 2 556 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; 65 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 98 000 € ; 124 m² bâtis, 186 m² de terrain, 790 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 505 Av du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 287 m² bâtis, 745 m² de terrain, 1 568 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 240 Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 80 m² bâtis, 206 m² de terrain, 875 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 80 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 128 350 € ; 83 m² bâtis, 573 m² de terrain, 1 546 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 456 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 135 000 € ; 70 m² bâtis, 328 m² de terrain, 1 929 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 85 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 132 000 € ; 64 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 063 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; Av du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 1 537 000 € ; 1 854 m² bâtis, 86 805 m² de terrain
- 08/02/2021 ; vente ; 477 Av du Marechal Leclerc ; Maison ; 152 000 € ; 69 m² bâtis, 293 m² de terrain, 2 203 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/05/2026 ; 216b Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; appartement, 102,6 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 13/10/2025 ; 483 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; maison, 77 m² ; énergie D, climat D
- 07/08/2025 ; 336 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; appartement, 59,7 m² ; énergie D, climat D
- 18/06/2025 ; 326 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; maison, 156,9 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2025 ; 456 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; maison, 131,9 m² ; énergie D, climat D
- 28/01/2025 ; 336 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; appartement, 49,6 m² ; énergie D, climat D
- 13/12/2024 ; 222 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; appartement, 85,9 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 26/06/2024 ; 444 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; maison, 124 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2024 ; 2 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; appartement, 61 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D
- 18/02/2024 ; 24 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; maison, 73,2 m² ; énergie F, climat F
- 25/01/2024 ; 472 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; maison, 148 m² ; énergie D, climat D
- 26/12/2023 ; 234 Avenue du Marechal Leclerc 59450 Sin-le-Noble ; maison, 78,3 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Anatole France (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole primaire Roger Salengro (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352)
- Voies voisines : Rue Edouard Vaillant (44 m) https://aucadastre.fr/sin-le-noble-59569/rue-edouard-vaillant-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sin-le-noble-59569/avenue-du-marechal-leclerc-0804
La commune : https://aucadastre.fr/sin-le-noble-59569.md
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