# Impasse du Tabor, 38650 Sinard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.94686, 5.65754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38492_0179.

## La parcelle

- Parcelle : B 288
- Contenance : 584 m²
- Identifiant : 384920000B0288
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 812,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 991 kWh par an, pour 1 675 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLU Sinard, en vigueur depuis le 21/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/05/2025 ; 12 Impasse du Tabor 38650 Sinard ; maison, 92,9 m², construit en 1992 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont COMMUNE DE SINARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213804925) ; LES ULTRAS DE L' A51 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106248974) ; BOHEMIAN CHIC INTERIOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821621588) ; CAPRIO T.P.M. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500439864) ; SERVIZET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/495016412) ; ASS  FORMATION DU TRIEVES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/425366986)
- Voies voisines : Impasse du Connex (44 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/impasse-du-connex-0177.md ; Route du Barrage (45 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/route-du-barrage-0010.md ; Impasse de la Source (74 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/impasse-de-la-source-0219.md ; Impasse de l'Obiou (84 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/impasse-de-l-obiou-0176.md ; Place de la Mairie (92 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/place-de-la-mairie-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sinard-38492/impasse-du-tabor-0179
La commune : https://aucadastre.fr/sinard-38492.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38492_0179