# Rue des Artisans, 38650 Sinard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.94451, 5.65413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38492_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 800,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 973 kWh par an, pour 1 667 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone urbaine à vocation économique, du PLU Sinard, en vigueur depuis le 21/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont QUERCUS STELLATA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104593678) ; LAGAILLARDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821534070) ; ACE PAYSAGE (ACE PAYASAGE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/815047014) ; ISERE VERTICALE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/897855854) ; L'UNIVERSITE POPULAIRE DE GRENOBLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/812104172) ; FERME DE CHAMP FLEURI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/535109664)
- Voies voisines : Chemin des Clos (57 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/chemin-des-clos-0060.md ; Route du Lac (85 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/route-du-lac-0110.md ; Impasse de la Luzerne (94 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/impasse-de-la-luzerne-0208.md ; Chemin de Blanche (94 m) https://aucadastre.fr/sinard-38492/chemin-de-blanche-0209.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sinard-38492/rue-des-artisans-0170
La commune : https://aucadastre.fr/sinard-38492.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38492_0170