# Rue Robert Régnier, 02300 Sinceny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.59386, 3.23940 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02719_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 303 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/03/2025 ; vente ; 14 Rue Robert Regnier ; Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 146 m² bâtis, 2 672 m² de terrain
- 26/02/2025 ; vente ; 9 Rue Robert Regnier ; Maison, Dépendance ; 66 000 € ; 56 m² bâtis, 1 896 m² de terrain, 1 179 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 9 Rue Robert Regnier ; Dépendance, Maison ; 61 000 € ; 56 m² bâtis, 1 896 m² de terrain, 1 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 11/06/2026 ; 7 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 100,9 m², construit en 1922 ; énergie E, climat E
- 31/10/2024 ; 14 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 72,4 m², construit en 1981 ; énergie F, climat F
- 28/10/2024 ; 2 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 105,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 23/10/2024 ; Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 60,8 m² ; énergie G, climat G
- 16/05/2024 ; 6 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 115 m² ; énergie C, climat C
- 29/06/2023 ; 14 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 73 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E
- 04/05/2023 ; 4 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 106,8 m² ; énergie C, climat C
- 20/09/2021 ; 9 Rue Robert Régnier 02300 Sinceny ; maison, 60,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/12/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont ACCUEIL ET PROMOTION (AP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775547169) ; SCI 15 RUE CLAUDE BERNARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829447440) ; MERVEILLES DU MONDE (MERVEILLES DU MONDE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879712743) ; PHARMACIE WATTIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390095305) ; ENTREPRISE DUPARC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877320226) ; TECHNI-ENERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/892462433)
- Voies voisines : Rue François Couturier (32 m) https://aucadastre.fr/sinceny-02719/rue-francois-couturier-0061.md ; Impasse Fayard (74 m) https://aucadastre.fr/sinceny-02719/impasse-fayard-0062.md ; Impasse Pelleve (77 m) https://aucadastre.fr/sinceny-02719/impasse-pelleve-0131.md ; Rue Emile Duployé (100 m) https://aucadastre.fr/sinceny-02719/rue-emile-duploye-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sinceny-02719/rue-robert-regnier-0200
La commune : https://aucadastre.fr/sinceny-02719.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02719_0200