# Cami de Capbat, 64230 Siros : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (68 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34741, -0.49201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64525_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AB 237
- Contenance : 900 m²
- Identifiant : 64525000AB0237
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 650 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)
- Zone Natura 2000 - Directive "Oiseaux" - Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau
- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 49 de la commune

- 24/09/2020 ; permis de construire 06452520P0006 ; Cami Capbat ; parcelles AB 111, AB 104, AB 116 ; 1 logement, 123 m² ; autorisé
- 24/09/2020 ; permis de construire 06452520P0007 ; Cami Capbat ; parcelles AB 111, AB 104 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 13 383 m² ; autorisé
- 30/07/2020 ; permis de construire 06452520P0005 ; Cami de Capbat ; parcelle AB 104 ; 1 logement, 148 m² ; commencé
- 15/03/2016 ; permis de construire 06452516P0004 ; Cami de Capbat ; parcelle AB 30 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 1 708 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/siros-64525/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 02/09/2025 ; vente ; 52 Cami de Capbat ; Maison ; 172 500 € ; 198 m² bâtis, 1 466 m² de terrain
- 27/06/2025 ; vente ; 34 Cami de Capbat ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 140 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 2 179 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 56 Cami de Capbat ; Maison ; 260 080 € ; 100 m² bâtis, 915 m² de terrain, 2 601 €/m²
- 31/01/2022 ; vente ; 15 Cami de Capbat ; Maison ; 400 000 € ; 272 m² bâtis, 2 862 m² de terrain
- 30/06/2021 ; vente ; 70 Cami de Capbat ; Dépendance, Maison ; 261 350 € ; 114 m² bâtis, 3 738 m² de terrain, 2 293 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/06/2026 ; 70 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 155 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 26/05/2026 ; 18 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 175,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 16/04/2026 ; 78 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 108 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 13/09/2025 ; 14 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 181,7 m², construit en 1756 ; énergie C, climat C
- 24/04/2025 ; 22 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 140,6 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/02/2025 ; 34 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 128,7 m² ; énergie C, climat C
- 02/10/2023 ; 12 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 115 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 02/10/2023 ; 12 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 25 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 07/06/2022 ; 56 Cami de Capbat 64230 Siros ; maison, 118,8 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont SCI SAFER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520793126) ; ADQUAT (ADQUAT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/841226541) ; NTD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/884078460) ; ELYSEES MEDIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/428880280)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/siros-64525/cami-de-capbat-0080
La commune : https://aucadastre.fr/siros-64525.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64525_0080