# Rue du Stade, 64230 Siros : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34360, -0.48636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64525_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AC 570 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 648 m²
- Identifiant : 64525000AC0570
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAr, zone centre bourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- zones inondables : PPRI zone vert foncé

### Informations (3)

- Zone Natura 2000 - Directive "Oiseaux" - Barrage d'Artix et saligue du Gave de Pau
- Zone Importante pour la Conservation des Oiseaux (ZICO)
- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 49 de la commune

- 26/02/2024 ; déclaration préalable 06452524P0002 ; Rue du Stade ; parcelles AB 62, AB 66, AB 177 ; 15 m² ; autorisé
- 06/08/2015 ; permis de construire 06452515P0010 ; Rue du Stade ; parcelle AB 83 ; 38 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SIROS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/siros-64525/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/07/2021 ; vente ; 20 Rue du Stade ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 187 000 € ; 464 m² bâtis, 10 302 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/08/2021 ; 12 Rue du Stade 64230 Siros ; maison, 138,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Impasse de l'arriü de Pâle (29 m) https://aucadastre.fr/siros-64525/impasse-de-l-arriu-de-pale-0020.md ; Impasse Lacabanne (56 m) https://aucadastre.fr/siros-64525/impasse-lacabanne-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/siros-64525/rue-du-stade-0200
La commune : https://aucadastre.fr/siros-64525.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64525_0200