# Faubourg de Cassel, 59380 Socx : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (106 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.95771, 2.43262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59570_B007.

## La parcelle

- Parcelle : A 1483 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 24 574 m²
- Identifiant : 595700000A1483
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AP, zone mise en valeur par l'agriculture, dont secteurs de qualité paysagère à préserver ou protéger au titre du scot, du PLUi des Hauts de Flandre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zones de Pieds de coteaux - Enveloppes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 71 de la commune

- 18/05/2026 ; permis de construire 0595702500009 ; 74 Faubourg de Cassel ; parcelle A 172 ; 8 m² ; terrain 284 m² ; commencé
- 09/05/2025 ; permis de construire 05957024A0009 ; 36 Faubourg de Cassel ; parcelles A 816, A 1093 ; 170 m² ; terrain 6 265 m² ; commencé ; SCI L'EVIDENCE
- 15/04/2024 ; permis de construire 05957024A0001 ; 108 T Faubourg de Cassel ; parcelles A 1471, A 1400, A 77 ; 2 logements, 352 m² ; terrain 4 242 m² ; commencé
- 20/12/2022 ; déclaration préalable 05957022A0017 ; 36 Faubourg de Cassel ; parcelle A 1093 ; terrain 2 900 m² ; autorisé ; SYG
- 23/08/2022 ; permis de construire 05957022A0003 ; 52 Bi Faubourg de Cassel ; parcelle A 1290 ; 1 200 m² ; terrain 6 167 m² ; commencé ; SCI MEDICALE DU FAUBOURG
- 18/06/2021 ; permis de construire 05957020A0007 ; 52 Bi Faubourg de Cassel ; parcelle A 1290 ; 1 512 m² ; annulé ; SCI MEDICALE DU FAUBOURG
- 17/10/2019 ; permis de construire 05957019A0002 ; 52 Faubourg de Cassel ; parcelle A 1290 ; terrain 6 167 m² ; autorisé ; MEDICAL SERVICES PLUS
- 06/08/2015 ; permis de construire 05957015A0002 ; 14 Faubourg de Cassel ; parcelles A 121, A 120 ; 4 logements, 254 m² ; terrain 508 m² ; commencé
- 26/08/2014 ; permis de construire 05957014A0003 ; 116 Faubourg de Cassel ; parcelle A 1082 ; terrain 1 177 m² ; terminé
- 27/09/2013 ; permis de démolir 05957013A0001 ; Faubourg de Cassel ; parcelles A 904, A 1278, A 1152 ; autorisé ; SOC COOPERATIVE AGRICOLE LA FLANDRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/socx-59570/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 29/12/2025 ; vente ; 116 le Faubourg de Cassel ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 167 000 € ; 250 m² bâtis, 262 m² de terrain
- 01/12/2025 ; vente ; 66 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 75 000 € ; 72 m² bâtis, 283 m² de terrain, 1 042 €/m²
- 24/10/2025 ; vente ; 74 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 107 000 € ; 65 m² bâtis, 225 m² de terrain, 1 646 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 10 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 192 800 € ; 184 m² bâtis, 700 m² de terrain
- 30/09/2025 ; vente ; 62 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 276 230 € ; 160 m² bâtis, 839 m² de terrain, 1 726 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 40 le Faubourg de Cassel ; Dépendance, Maison ; 182 350 € ; 94 m² bâtis, 740 m² de terrain, 1 940 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 578 600 € ; 498 m² bâtis, 7 025 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 110 le Faubourg de Cassel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 708 m² bâtis, 915 m² de terrain, 636 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 42 le Faubourg de Cassel ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 66 m² bâtis, 1 029 m² de terrain, 3 030 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; Dépendance, Maison ; 420 000 € ; 352 m² bâtis, 2 224 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1,2 € ; 1 914 m² bâtis, 424 m² de terrain, 0 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 114 le Faubourg de Cassel ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 106 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 1 321 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; terres ; 20 500 € ; 14 420 m² de terrain
- 27/02/2023 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; pâtures ; 85 000 € ; 2 652 m² de terrain
- 09/11/2022 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; pâtures ; 9 468 € ; 2 367 m² de terrain
- 15/09/2022 ; vente ; 84 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 102 000 € ; 50 m² bâtis, 96 m² de terrain, 2 040 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; terres ; 5 737,55 € ; 3 668 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 10 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 195 000 € ; 222 m² bâtis, 750 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 40 le Faubourg de Cassel ; Maison, Dépendance ; 169 000 € ; 94 m² bâtis, 740 m² de terrain, 1 798 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; terres ; 67 356 € ; 33 678 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 114 le Faubourg de Cassel ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 106 m² bâtis, 1 210 m² de terrain, 1 132 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 84 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 82 000 € ; 50 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 640 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; jardins ; 271 000 € ; 1 697 m² de terrain
- 31/03/2022 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 32 338 € ; 341 m² de terrain
- 04/03/2022 ; vente ; 30 le Faubourg de Cassel ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 232 m² bâtis, 5 412 m² de terrain
- 05/01/2022 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 41 252 € ; 435 m² de terrain
- 05/01/2022 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 48 554 € ; 512 m² de terrain
- 31/12/2021 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 200 000 € ; 1 524 m² de terrain
- 31/12/2021 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 44 950 € ; 474 m² de terrain
- 31/12/2021 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 32 906 € ; 347 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 1 € ; 106 m² de terrain
- 04/10/2021 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; jardins ; 22 265 € ; 365 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 30 le Faubourg de Cassel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 425 000 € ; 926 m² bâtis, 3 390 m² de terrain, 459 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 92 le Faubourg de Cassel ; Dépendance, Maison ; 231 600 € ; 543 m² bâtis, 5 162 m² de terrain
- 12/04/2021 ; vente ; 80 le Faubourg de Cassel ; Maison ; 113 800 € ; 60 m² bâtis, 148 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 11/02/2021 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 4 276,8 € ; 81 m² de terrain
- 20/01/2021 ; vente ; Le Faubourg de Cassel ; sols ; 85 000 € ; 18 041 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 2 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; appartement, 52,2 m² ; énergie F, climat C
- 26/03/2026 ; 18 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; Faubourg de Cassel 59380 Socx ; appartement, 73 m², construit en 2013 ; énergie C, climat B
- 22/01/2026 ; 116 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 112,9 m² ; énergie E, climat B
- 18/12/2025 ; 8 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 86,5 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 06/10/2025 ; 132 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; appartement, 101,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 21/07/2025 ; 10 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 91 m² ; énergie E, climat D
- 15/07/2025 ; 62 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 151,4 m² ; énergie C, climat C
- 16/06/2025 ; 66 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 95,8 m² ; énergie E, climat B
- 06/06/2025 ; 10 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 96 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 14/05/2025 ; 74 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 108 m² ; énergie E, climat D
- 14/05/2025 ; 74 Faubourg de Cassel 59380 Socx ; maison, 108 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CHAUSSEA SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330267691) ; CORNER CUISINE DISTRIBUTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/848459285) ; GROUPE D'IMAGERIE MEDICALE DUNKERQUOIS (GIMD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/880480520) ; GROUPE D'IMAGERIE MEDICALE DUNKERQUOIS - SIGLE GIMD (GIMD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/509580759) ; CIEL EN FETE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792016156)
- Voies voisines : Faubourg de Cassel (60 m) https://aucadastre.fr/socx-59570/faubourg-de-cassel-b007.md ; Faubourg de Cassel (87 m) https://aucadastre.fr/socx-59570/faubourg-de-cassel-b003.md ; Route Departementale 916 (93 m) https://aucadastre.fr/socx-59570/route-departementale-916-l6v1c7.md ; Faubourg de Cassel (98 m) https://aucadastre.fr/socx-59570/faubourg-de-cassel-B003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/socx-59570/faubourg-de-cassel-B007
La commune : https://aucadastre.fr/socx-59570.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59570_B007