# Avenue Choron, 02200 Soissons : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.38676, 3.31876 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02722_0460. ## La parcelle - Parcelle : BP 759 - Contenance : 6 446 m² - Identifiant : 02722000BP0759 - Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 1,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 44,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH1, quartier d habitation de densite faible a moyenne sous forme de maisons individuelles, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Orientation d'amenagement et de programmation - Ensemble urbain remarquable repere ### Informations (7) - Classement sonore - Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe - Alea argile fort - Perimetre du droit de preemption urbain - Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine - Sensibilite archeologique - Perimetre du droit de preemption urbain renforce ### Servitudes d'utilité publique (4) - Monument à l'oeuvre des sociétés coopératives de reconstruction des régions libérées et à la - Site patrimonial remarquable de Soissons - Hôtel de Barral - Hôtel de Roye ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 543 de la commune - 08/05/2013 ; déclaration préalable 00272213X0079 ; 10 Avenue Choron ; parcelle BP 759 ; terrain 6 446 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SOISSONS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 15/10/2025 ; vente ; 19 Av Choron ; Maison, Dépendance ; 189 000 € ; 244 m² bâtis, 564 m² de terrain - 17/01/2025 ; vente ; 1 Av Choron ; Dépendance, Appartement ; 117 700 € ; 67 m² bâtis, 1 757 €/m² - 14/09/2023 ; vente ; 11 Av Choron ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 1 601 m² bâtis, 1 601 m² de terrain, 137 €/m² - 11/05/2022 ; vente ; 1 Av Choron ; Dépendance, Maison ; 166 500 € ; 63 m² bâtis, 180 m² de terrain, 2 643 €/m² - 11/08/2021 ; vente ; 6 Av Choron ; Maison, Dépendance ; 229 000 € ; 86 m² bâtis, 468 m² de terrain, 2 663 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 16/08/2026 ; 17 Avenue Choron 02200 Soissons ; maison, 124,1 m² ; énergie D, climat D - 01/06/2026 ; 1 Avenue Choron 02200 Soissons ; appartement, 66,5 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B - 24/06/2025 ; 19 Avenue Choron 02200 Soissons ; maison, 108 m² ; énergie F, climat E - 01/02/2024 ; 7 Avenue Choron 02200 Soissons ; maison, 139,6 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D - 06/07/2023 ; 1 Avenue Choron 02200 Soissons ; appartement, 67,5 m², construit en 1956 ; énergie E, climat B - 17/02/2022 ; 1bis Avenue Choron 02200 Soissons ; maison, 70 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Lamartine (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Ramon (Ecole) ; Ecole primaire Saint-Crépin (Ecole) ; Lycée Gérard de Nerval (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE REGION HAUTS-DE-FRANCE (CCIR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/130022718) ; COMMUNE DE SOISSONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210206959) ; COMITE LANGUE ET CULTURE ITALIENNE (COLCIT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783712813) ; SARL D.T.DISTRIB SERVICE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/431617315) ; UNION DEP CONFEDERATION SYND FAMILLES (UDCSF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382302503) ; EUROTECH-JANODET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/716580394) - Voies voisines : Rue du Général Pille (38 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-du-general-pille-0920.md ; Rue Henri Salleron (87 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-henri-salleron-1010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/soissons-02722/avenue-choron-0460 La commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02722_0460