# Avenue Thiers, 02200 Soissons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37612, 3.32753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02722_2210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV, centre ville, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'amenagement et de programmation

### Informations (8)

- Reglement local de publicite
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Alea argile fort
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- Sensibilite archeologique
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (9)

- Remparts romains
- Abbaye de Saint-Jean des Vignes (ancienne)
- Abbaye de Valsery (ancienne)
- Pavillon de l'Arquebuse
- Site patrimonial remarquable de Soissons
- Salle des Feuillants
- Grand séminaire (ancien)
- Théâtre romain
- Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 543 de la commune

- 25/10/2016 ; permis de démolir 00272216X0019 ; 7 Avenue Thiers ; parcelle AS 60 ; terrain 124 m² ; autorisé
- 29/04/2014 ; déclaration préalable 00272214X0061 ; 2 Bis Avenue Thiers ; parcelle AR 39 ; terrain 286 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 03/06/2025 ; vente ; 13 Av Thiers ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 59 m² bâtis
- 02/06/2025 ; vente ; 13 Av Thiers ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 59 m² bâtis
- 08/10/2024 ; vente ; 2 Av Thiers ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 125 m² bâtis, 514 m² de terrain, 1 920 €/m²
- 01/03/2024 ; vente ; 12 Av Thiers ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 93 m² bâtis, 2 559 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 9 Av Thiers ; Dépendance, Maison ; 431 000 € ; 212 m² bâtis, 271 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 12 Av Thiers ; Dépendance, Appartement ; 144 500 € ; 74 m² bâtis, 1 953 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 15 Av Thiers ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 58 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 9 Av Thiers ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 212 m² bâtis, 271 m² de terrain, 1 439 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 15 Av Thiers ; Appartement ; 100 000 € ; 58 m² bâtis, 1 724 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/06/2026 ; 12 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 47,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 01/04/2026 ; 15 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 55,9 m² ; énergie D, climat D
- 18/12/2025 ; 12 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 144 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 08/10/2025 ; 13 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 61,1 m² ; énergie E, climat E
- 22/08/2025 ; 2 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 47,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 10/07/2025 ; 12 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 75,7 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 30/06/2025 ; 13 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 18,6 m² ; énergie C, climat A
- 30/06/2025 ; 13 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 31,2 m² ; énergie C, climat B
- 17/04/2025 ; 13 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 16,9 m² ; énergie C, climat A
- 02/04/2025 ; 12 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 72,9 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 14/03/2025 ; 2 Avenue Thiers 02200 Soissons ; appartement, 39,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 04/03/2025 ; 23 Avenue Thiers 02200 Soissons ; maison, 148,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Soissons (Information et orientation) ; Ecole primaire d'application du Centre (Ecole) ; Lycée professionnel Camille Claudel (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Rémy (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 633, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795) ; SEPHORA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393712286) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; HAPPY CURL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343738266)
- Voies voisines : Rue Racine (31 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-racine-1840.md ; Rue Neuve de l'Hôpital (34 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-neuve-de-l-hopital-1450.md ; Rue des Charliers (52 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-des-charliers-0390.md ; Rue Carnot (53 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-carnot-0320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soissons-02722/avenue-thiers-2210
La commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02722_2210