# Avenue Voltaire, 02200 Soissons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37975, 3.31458 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02722_2370.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Reglement local de publicite
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Alea argile fort
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Sensibilite archeologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 543 de la commune

- 21/06/2021 ; permis de démolir 00272221X0010 ; 30 Avenue Voltaire ; parcelle BK 48 ; terrain 400 m² ; autorisé
- 27/03/2019 ; permis d'aménager 00272218X0004 ; Avenue Voltaire ; parcelle BK 44 ; terrain 1 589 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 10/11/2025 ; vente ; 2 Av Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 74 m² bâtis, 1 459 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 53 Av Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 40 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 34 Av Voltaire ; Maison, Dépendance ; 181 500 € ; 70 m² bâtis, 1 107 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 5 Av Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 133 m² bâtis
- 19/09/2024 ; echange ; 49 Av Voltaire ; sols ; 30 € ; 5 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; 47 Av Voltaire ; Maison, Dépendance ; 171 000 € ; 110 m² bâtis, 547 m² de terrain, 1 555 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; 14 Av Voltaire ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 110 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 2 091 €/m²
- 02/02/2024 ; vente ; 45 Av Voltaire ; Maison ; 115 000 € ; 52 m² bâtis, 337 m² de terrain, 2 212 €/m²
- 29/11/2022 ; vente ; 19 Av Voltaire ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 206 m² bâtis, 2 108 m² de terrain
- 03/11/2022 ; vente ; 32 Av Voltaire ; Maison ; 102 000 € ; 68 m² bâtis, 289 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 09/05/2022 ; vente ; 8 Av Voltaire ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 130 m² bâtis, 1 262 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 14 Av Voltaire ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 110 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 2 182 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 53 Av Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 79 m² bâtis
- 15/11/2021 ; vente ; 65 Av Voltaire ; Dépendance, Maison ; 297 800 € ; 246 m² bâtis, 3 810 m² de terrain
- 13/09/2021 ; vente ; 11 Av Voltaire ; Maison ; 226 000 € ; 93 m² bâtis, 201 m² de terrain, 2 430 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 2 Av Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 93 m² bâtis
- 02/02/2021 ; vente ; 15 Av Voltaire ; Maison ; 410 000 € ; 194 m² bâtis, 822 m² de terrain, 2 113 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/07/2026 ; 1 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 110,8 m² ; énergie F, climat F
- 16/03/2026 ; 53 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 41,1 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 21/01/2026 ; 41 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; maison, 95,6 m² ; énergie F, climat F
- 19/01/2026 ; 41 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; maison, 95,6 m² ; énergie G, climat G
- 19/01/2026 ; 41 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; maison, 95,6 m² ; énergie G, climat G
- 15/10/2025 ; 71 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 25,6 m² ; énergie D, climat C
- 15/10/2025 ; 71 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 25,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/10/2025 ; 71 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 25,6 m² ; énergie C, climat C
- 15/10/2025 ; 71 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 25,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 71 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 25,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 71 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 34,5 m² ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 71 Avenue Voltaire 02200 Soissons ; appartement, 28,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Paul (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Rémy (Ecole, privé)
- Voies voisines : Square Jacques Ferte (18 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/square-jacques-ferte-1063.md ; Sente de la Butte (78 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/sente-de-la-butte-0295.md ; Rue du Docteur Laplace (81 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-du-docteur-laplace-0690.md ; Sente du Seminaire (91 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/sente-du-seminaire-2142.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soissons-02722/avenue-voltaire-2370
La commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02722_2370