# Impasse du Griffon, 02200 Soissons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.38176, 3.32809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02722_0958.

## La parcelle

- Parcelle : AE 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 149 m²
- Identifiant : 02722000AE0059
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:500, édition 9
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV, centre ville, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'amenagement et de programmation

### Informations (8)

- Reglement local de publicite
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Alea argile fort
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Sensibilite archeologique
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine

### Servitudes d'utilité publique (19)

- Evêché (ancien)
- Collège
- Eglise Saint-Pierre au Parvis (ancienne)
- Abbaye Notre-Dame (ancienne)
- Maison dite maison égyptienne
- Remparts romains
- Salle des Feuillants
- Abbaye de Valsery (ancienne)
- Pavillon de l'Arquebuse
- Site patrimonial remarquable de Soissons
- Hôtel particulier
- Maison
- Hôtel
- Abbaye Saint-Léger (ancienne)
- Hôtel de Barral
- Grand séminaire (ancien)
- Hôtel de Roye
- Cathédrale Saint-Gervais et Saint-Protais
- Hôtel de ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 543 de la commune

- 30/08/2018 ; permis de construire 00272218X0022 ; 3 Impasse du Griffon ; parcelle AE 60 ; 1 logement, 37 m² ; terrain 162 m² ; annulé
- 10/07/2013 ; permis de construire 00272213X0016 ; 8 Impasse du Griffon ; parcelle AE 67 ; 1 logement ; terrain 590 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 31/07/2025 ; vente ; 8 Imp du Griffon ; Dépendance ; 12 000 €
- 04/04/2025 ; vente ; 8 Imp du Griffon ; Appartement ; 65 000 € ; 44 m² bâtis, 1 477 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 5 Imp du Griffon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 14 560 € ; 45 m² bâtis, 324 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 8 Imp du Griffon ; Appartement ; 500 € ; 70 m² bâtis, 7 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 8 Imp du Griffon ; Appartement ; 83 000 € ; 70 m² bâtis, 1 186 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/05/2026 ; 8 Impasse du Griffon 02200 Soissons ; appartement, 40,5 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Soissons (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Soissons (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré du Soissonnais (Service Administratif) ; Collège Saint-Just (Collège, ULIS) ; Ecole primaire d'application du Centre (Ecole) ; Lycée professionnel Camille Claudel (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 469, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue du Commerce (16 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-du-commerce-0540.md ; Rue du Griffon (26 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-du-griffon-0960.md ; Rue du Mont Revers (43 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-du-mont-revers-1440.md ; Rue du Pot d'Etain (51 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-du-pot-d-etain-1780.md ; Rue Saint-quentin (56 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-saint-quentin-2090.md ; Place Fernand Marquigny (58 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/place-fernand-marquigny-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soissons-02722/impasse-du-griffon-0958
La commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02722_0958