# Impasse Lecuyer, 02200 Soissons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37251, 3.33065 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02722_1225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Alea argile fort
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Abbaye de Saint-Jean des Vignes (ancienne)
- Site patrimonial remarquable de Soissons

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 25/02/2021 ; vente ; 4 Imp Lecuyer ; Maison ; 102 500 € ; 56 m² bâtis, 217 m² de terrain, 1 830 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 25/09/2024 ; 24 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; appartement, 89 m² ; énergie D, climat D
- 01/08/2022 ; 13 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; maison, 98,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 23/05/2022 ; 11 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; maison, 92,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 23/05/2022 ; 22 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; maison, 90,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 23/05/2022 ; 9 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; maison, 92,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 23/05/2022 ; 20 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; maison, 90,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 23/05/2022 ; 26 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; maison, 90,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 23/05/2022 ; 24 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; maison, 89,8 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 08/03/2022 ; 7 Impasse Lecuyer 02200 Soissons ; appartement, 73 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Vincent de Paul (Collège, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Vincent-de-Paul (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée Saint-Vincent-de-Paul (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 253, dont UNIVET (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/503027534) ; BASTIDE LE CONFORT MEDICAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/305635039) ; ETS PUBLIC SANTE MENTALE DE L'AISNE (EPSMD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260200340) ; DEPARTEMENT DE L AISNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/220200026) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; CENTRE HOSPITALIER GENERAL DE SOISSONS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260208624)
- Voies voisines : rue d'oulchy-le-château (44 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-d-oulchy-le-chateau-1510.md ; Station de lavage auto (66 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/station-de-lavage-auto-b2tkqa.md ; Impasse Saint-lazare (70 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/impasse-saint-lazare-2029.md ; Rue de Pampelune (74 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-de-pampelune-1530.md ; Rue des Pampilles (79 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-des-pampilles-1535.md ; Avenue de Château-thierry (81 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/avenue-de-chateau-thierry-0440.md ; Route de Château-Thierry (81 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/route-de-chateau-thierry-0060.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soissons-02722/impasse-lecuyer-1225
La commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02722_1225