# Rue Buffon, 02200 Soissons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39044, 3.31470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02722_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 377 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH1, quartier d habitation de densite faible a moyenne sous forme de maisons individuelles, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'amenagement et de programmation

### Informations (3)

- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Sensibilite archeologique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 543 de la commune

- 03/05/2023 ; permis de démolir 00272223X0003 ; 15 A Rue Buffon ; parcelles BP 106, BP 124, BP 125 ; terrain 3 401 m² ; autorisé ; OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/04/2024 ; vente ; 1 Rue Buffon ; Maison ; 137 000 € ; 152 m² bâtis, 340 m² de terrain
- 22/02/2023 ; vente ; 8 Rue Buffon ; Maison ; 54 407,19 € ; 70 m² bâtis, 433 m² de terrain, 777 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 3 Rue Buffon ; Maison, Dépendance ; 112 900 € ; 114 m² bâtis, 786 m² de terrain
- 25/06/2021 ; vente ; 8 Rue Buffon ; Maison ; 96 600 € ; 70 m² bâtis, 433 m² de terrain, 1 380 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 2 Rue Buffon ; Maison ; 58 000 € ; 100 m² bâtis, 427 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/02/2026 ; 8 Rue Buffon 02200 Soissons ; maison, 73,6 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 19/07/2023 ; 1 Rue Buffon 02200 Soissons ; maison, 71,7 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lamartine (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Saint-Crépin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/715580221) ; S.O.S. CHATS EN DETRESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/392484218) ; LA SOISSONNAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/382969327) ; CLUB DE LUTTE DE BELLEU-SOISSONS (CLBS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448084459) ; ASS CULTURELLE ISLAMIQUE DE SOISSONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388596926) ; M2LV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918561200)
- Voies voisines : Rue Louis Loucheur (39 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-louis-loucheur-1270.md ; Rue Charles Peguy (58 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-charles-peguy-0370.md ; Rue Laennec (66 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-laennec-1170.md ; Rue Diderot (70 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-diderot-0680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-buffon-0280
La commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02722_0280