# Rue Carnot, 02200 Soissons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.37412, 3.32609 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02722_0320.

## La parcelle

- Parcelle : CS 15 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 799 m²
- Identifiant : 02722000CS0015
- Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 376 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (8)

- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Alea argile fort
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- Sensibilite archeologique
- Reglement local de publicite
- Perimetre du droit de preemption urbain renforce

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Abbaye de Saint-Jean des Vignes (ancienne)
- Site patrimonial remarquable de Soissons
- Grand séminaire (ancien)
- Théâtre romain
- Maison

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 29/09/2025 ; vente ; 1 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 188 000 € ; 100 m² bâtis, 119 m² de terrain, 1 880 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 18 Rue Carnot ; Maison ; 558 000 € ; 560 m² bâtis, 953 m² de terrain
- 17/11/2023 ; vente ; 16 Rue Carnot ; Maison ; 205 000 € ; 640 m² bâtis, 912 m² de terrain
- 14/11/2022 ; vente ; 5 Rue Carnot ; Maison ; 139 000 € ; 56 m² bâtis, 107 m² de terrain, 2 482 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Maison, Dépendance ; 379 600 € ; 100 m² bâtis, 1 194 m² de terrain, 3 796 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 13 Rue Carnot ; Dépendance, Maison ; 475 000 € ; 478 m² bâtis, 2 042 m² de terrain
- 26/02/2021 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 107 m² bâtis, 616 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 3bis Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 13 m², construit en 1897 ; énergie C, climat B
- 30/04/2026 ; 3bis Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 24,9 m², construit en 1897 ; énergie D, climat B
- 19/02/2026 ; 15 Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 35,5 m² ; énergie D, climat D
- 12/01/2026 ; 10 Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 34,4 m² ; énergie D, climat D
- 12/01/2026 ; 10 Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 30,9 m² ; énergie D, climat D
- 12/01/2026 ; 10 Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 33,2 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2025 ; 1 Rue Carnot 02200 Soissons ; maison, 101 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 27/03/2025 ; 36 Rue Carnot 02200 Soissons ; maison, 138,8 m² ; énergie D, climat D
- 14/01/2025 ; 15 Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 34,4 m² ; énergie D, climat B
- 20/12/2024 ; 15 Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 33,8 m² ; énergie E, climat B
- 20/12/2024 ; 15 Rue Carnot 02200 Soissons ; appartement, 33,8 m² ; énergie E, climat B
- 19/07/2024 ; 18 Rue Carnot 02200 Soissons ; maison, 266,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Saint-Rémy (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 274, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/394157085) ; CERESIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/381960491) ; DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES LILLE - GRAND-NORD (DISP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175901206) ; DOMITYS NORD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750157612)
- Voies voisines : Boulevard Jeanne d'Arc (21 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/boulevard-jeanne-d-arc-1130.md ; Boulevard Camille Desmoulins (73 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/boulevard-camille-desmoulins-0300.md ; Rue du Moulin de la Place (86 m) https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-du-moulin-de-la-place-1445.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soissons-02722/rue-carnot-0320
La commune : https://aucadastre.fr/soissons-02722.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02722_0320