# Impasse de la Côte, 69360 Solaize : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.63512, 4.85199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69296_0100. ## La parcelle - Parcelle : AX 171 - Contenance : 595 m² - Identifiant : 69296000AX0171 - Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 175,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur de stationnement-E - Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION ### Informations (1) - Zone d assainissement-COLLECTI ### Servitudes d'utilité publique (3) - PPRNi Ozon - Eglise paroissiale Saint-Symphorien - Hôtel de Mélat (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 182 de la commune - 21/05/2025 ; permis de démolir 0692962500002 ; 103 Impasse de la Cote ; parcelle AX 229 ; terrain 645 m² ; autorisé - 20/06/2022 ; permis de construire 0692962200006 ; 45 Impasse de la Cote ; parcelles AX 215, AX 216 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 1 246 m² ; autorisé ; INVESTISSEMENT DEVELOPPEMENT REALISATION - 17/12/2021 ; déclaration préalable 0692962100098 ; 45 Impasse de la Cote ; parcelle AX 216 ; 1 logement ; terrain 84 m² ; annulé ; INVESTISSEMENT DEVELOPPEMENT REALISATION - 18/05/2021 ; permis de construire 0692962100009 ; 46 Impasse de la Cote ; parcelle AX 219 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 421 m² ; terminé - 08/04/2021 ; permis de construire 0692962000018 ; 46 Impasse de la Cote ; parcelle AX 221 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 445 m² ; terminé - 07/06/2019 ; permis d'aménager 0692961900002 ; 46 Impasse de la Cote ; parcelles AX 166, AX 168 ; terrain 3 548 m² ; autorisé ; INVESTISSEMENT DEVELOPPEMENT REALISATION - 05/04/2018 ; permis de construire 0692961700024 ; 157 Impasse de la Cote ; parcelles AX 159, AX 95 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 443 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/solaize-69296/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 13/07/2023 ; vente ; 95 Imp de la Cote ; Maison ; 598 200 € ; 158 m² bâtis, 541 m² de terrain, 3 786 €/m² - 30/06/2022 ; vente ; 95 Imp de la Cote ; Maison, Dépendance ; 503 700 € ; 94 m² bâtis, 842 m² de terrain, 5 359 €/m² - 14/01/2022 ; vente ; 5186 Imp de la Cote ; Maison ; 478 250 € ; 101 m² bâtis, 1 795 m² de terrain, 4 735 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 30/01/2024 ; 103 Impasse de la Côte 69360 Solaize ; maison, 123,6 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B - 03/03/2023 ; 95bis Impasse de la Côte 69360 Solaize ; maison, 158 m² ; énergie C, climat C - 15/02/2022 ; 95 Impasse de la Côte 69360 Solaize ; appartement, 110 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire du Parc (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont COMMUNE DE SAINT SYMPHORIEN D OZON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902916) ; SYNDICAT MIXTE D'AMENAGEMENT ET D'ASSAINISSEMENT DE LA VALLEE DE L'OZON (SMAAVO) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/256900804) ; NCA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451724686) ; DELAYE JACQUES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503059487) ; GAMANI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/792104713) ; OGEC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/779809904) - Voies voisines : Rue de la Petite Côte (40 m) https://aucadastre.fr/solaize-69296/rue-de-la-petite-cote-0101.md ; Avenue des Tilleuls (80 m) https://aucadastre.fr/solaize-69296/avenue-des-tilleuls-zumqao.md ; Avenue des Tilleuls (87 m) https://aucadastre.fr/solaize-69296/avenue-des-tilleuls-0716.md ; Chemin de la Blancherie (92 m) https://aucadastre.fr/solaize-69296/chemin-de-la-blancherie-0251.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/solaize-69296/impasse-de-la-cote-0100 La commune : https://aucadastre.fr/solaize-69296.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69296_0100