# Rue des Etards, 77111 Solers : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.65889, 2.72234 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77457_0101. ## La parcelle - Parcelle : D 387 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 945 m² - Identifiant : 774570000D0387 - Feuille : 000 D 01, échelle 1:1250, édition 9 - Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 90,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 459 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, périphérie pavillonnaire, du PLU Solers, en vigueur depuis le 27/07/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 87 de la commune - 17/06/2014 ; permis de construire 0774571400003 ; 22 Rue des Etards ; parcelle Z 131 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 507 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/solers-77457/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 12/10/2023 ; vente ; 21 Rue des Etards ; sols ; 500 € ; 395 m² de terrain - 16/12/2022 ; vente ; 23 Rue des Etards ; Dépendance, Maison ; 600 000 € ; 386 m² bâtis, 4 152 m² de terrain - 05/09/2022 ; vente ; 21 Rue des Etards ; Maison, Dépendance ; 344 000 € ; 142 m² bâtis, 1 394 m² de terrain, 2 423 €/m² - 04/03/2022 ; vente ; 9 Rue des Etards ; Maison ; 310 000 € ; 270 m² bâtis, 896 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 16/07/2026 ; 3 Rue des Etards 77111 Solers ; appartement, 39,3 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B - 03/07/2026 ; 3bis Rue des Etards 77111 Solers ; appartement, 37,7 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B - 03/07/2026 ; 3bis Rue des Etards 77111 Solers ; appartement, 39,9 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B - 19/02/2026 ; 2 Rue des Etards 77111 Solers ; appartement, 32 m² ; énergie E, climat B - 08/04/2025 ; 21bis Rue des Etards 77111 Solers ; maison, 155 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C - 02/06/2023 ; 4 Rue des Etards 77111 Solers ; appartement, 50 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B - 27/03/2022 ; 21 Rue des Etards 77111 Solers ; maison, 143 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2017. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Chemin de Solers aux Etards (27 m) https://aucadastre.fr/solers-77457/chemin-de-solers-aux-etards-0100.md ; Rue de Mont (54 m) https://aucadastre.fr/solers-77457/rue-de-mont-znuz24.md ; Rue des Edelweiss (83 m) https://aucadastre.fr/solers-77457/rue-des-edelweiss-0094.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/solers-77457/rue-des-etards-0101 La commune : https://aucadastre.fr/solers-77457.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77457_0101