# Impasse du Ru, 38460 Soleymieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69226, 5.37350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38494_0141.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 120 de la commune

- 14/10/2019 ; permis de construire 0384941910006 ; Impasse du Ru ; parcelles AC 429, AC 434 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 4 045 m² ; autorisé
- 03/09/2015 ; permis de construire 0384941510003 ; Impasse du Ru ; parcelles AC 57, AC 63, AC 56 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 953 m² ; autorisé
- 14/06/2015 ; permis de construire 0384941520002 ; Imp du Ru ; parcelle AC 57P ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 171 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soleymieu-38494/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/07/2024 ; vente ; 3 Imp du Ru ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 240 m² bâtis, 2 777 m² de terrain
- 06/05/2022 ; vente ; 2 Imp du Ru ; Maison ; 314 000 € ; 101 m² bâtis, 823 m² de terrain, 3 109 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/05/2024 ; 3 Impasse du Ru 38460 Soleymieu ; maison, 196,5 m² ; énergie C, climat A
- 21/04/2022 ; 9 Impasse du Ru 38460 Soleymieu ; maison, 145 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SCI DU PONT DE BRIORD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750164568) ; SCI DOLOMIEUCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750164626) ; BIEN VIVRE A SOLEYMIEU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853881324) ; JULIA AMENAGEMENT (JULIA AMENAGEMENT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494140882) ; VADIL (N'JOY) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/531440154) ; VOLPE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891698391)
- Voies voisines : Chemin de Tirieu (45 m) https://aucadastre.fr/soleymieu-38494/chemin-de-tirieu-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soleymieu-38494/impasse-du-ru-0141
La commune : https://aucadastre.fr/soleymieu-38494.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38494_0141