# Rue Albert Schweitzer, 14540 Soliers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13200, -0.28903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14675_0199.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 34,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, zone naturelle non equipee destinee a des equipements publics, du PLU Soliers, en vigueur depuis le 28/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation

### Informations (1)

- Zone d amenagement concerte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 231 de la commune

- 15/03/2019 ; permis de construire 01467519P0005 ; 8 Rue Albert Schweitzer ; parcelle BD 219 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 335 m² ; autorisé
- 21/12/2018 ; permis de construire 01467518P0052 ; 6 Rue Albert Schweitzer ; parcelle BD 201 ; 1 logement, 114 m² ; commencé
- 30/11/2018 ; permis de construire 01467518P0044 ; 2 Rue Albert Schweitzer ; parcelle BD 229 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 373 m² ; autorisé
- 16/11/2018 ; permis de construire 01467518P0037 ; 5 Rue Albert Schweitzer ; parcelle BD 359 ; 1 logement, 100 m² ; commencé
- 21/09/2018 ; permis de construire 01467518P0021 ; 3 Rue Albert Schweitzer ; parcelle BD 187 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 16 969 m² ; terminé
- 07/09/2018 ; permis de construire 01467518P0031 ; 10 Rue Albert Schweitzer ; parcelle BD 187 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 336 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/soliers-14675/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/05/2022 ; vente ; 6 Rue Albert Schweitzer ; Maison ; 309 350 € ; 110 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 812 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 2 Rue Albert Schweitzer ; Maison ; 337 470 € ; 146 m² bâtis, 383 m² de terrain, 2 311 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/01/2022 ; 6 Rue Albert Schweitzer 14540 Soliers ; maison, 115 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 14/09/2021 ; 4 Rue Albert Schweitzer 14540 Soliers ; maison, 123 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont RD TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/108832353) ; SCI RRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929829174) ; SCI EAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930032891) ; LOCQ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942921438) ; MBC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/940695174) ; 2CTI (MAYA CLITUCA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895360907)
- Voies voisines : Rue Aristide Briand (17 m) https://aucadastre.fr/soliers-14675/rue-aristide-briand-0034.md ; Rue Pierre de Coubertin (54 m) https://aucadastre.fr/soliers-14675/rue-pierre-de-coubertin-0152.md ; Rue Jean Jaurès (67 m) https://aucadastre.fr/soliers-14675/rue-jean-jaures-0114.md ; Rue Jean Moulin (91 m) https://aucadastre.fr/soliers-14675/rue-jean-moulin-0137.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soliers-14675/rue-albert-schweitzer-0199
La commune : https://aucadastre.fr/soliers-14675.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14675_0199