# Avenue Saint Eloi, 87110 Solignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75531, 1.27327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87192_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AD 33
- Contenance : 684 m²
- Identifiant : 87192000AD0033
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, secteur du centre historique, du PLU Solignac, en vigueur depuis le 03/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Vallee de la Briance
- Eglise Saint-Pierre
- Pont sur la Briance (vieux)
- Abbaye (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 75 de la commune

- 18/06/2026 ; permis d'aménager 0871922600002 ; Avenue saint Eloi ; parcelle AH 64 ; terrain 3 722 m² ; autorisé
- 03/03/2025 ; permis de construire 08719224D0004 ; 69 Avenue saint-Eloi ; parcelles AA 41, AA 42, AA 43 ; 708 m² ; terrain 8 906 m² ; commencé ; COMMUNE DE SOLIGNAC
- 05/04/2022 ; permis de construire 08719222D0001 ; 87 Avenue saint Eloi ; parcelle AA 18 ; 550 m² ; terrain 9 103 m² ; terminé ; SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE VIENNE BRIANCE GORRE
- 16/04/2021 ; permis de construire 08719220D0008 ; Avenue saint Eloi ; parcelle AA 18 ; 671 m² ; terrain 9 103 m² ; autorisé ; SYNDICAT MIXTE D'ALIMENTATION EN EAU POTABLE VIENNE BRIANCE GORRE
- 10/02/2020 ; permis de construire 08719219D0010 ; Impasse saint Eloi ; parcelle AD 389 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 466 m² ; terminé
- 03/08/2016 ; permis de construire 08719216D0001 ; 98 Avenue saint Eloi ; parcelle AD 214 ; 373 m² ; terrain 2 511 m² ; terminé ; REBEYROL PARCS ET JARDINS
- 30/10/2013 ; permis de construire 08719213D5444 ; Av saint Eloi ; parcelles AA 42, AA 41 ; 343 m² ; terrain 1 635 m² ; terminé ; COMMUNE DE SOLIGNAC
- 04/04/2013 ; permis de démolir 08719213D0533 ; 19 Av saint Eloi ; parcelle AH 88 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 28/04/2025 ; vente ; 174 Av saint Eloi ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 159 m² bâtis, 1 187 m² de terrain, 503 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 88 Av saint Eloi ; Maison ; 71 700 € ; 40 m² bâtis, 74 m² de terrain, 1 793 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 86 Av saint Eloi ; Maison ; 20 500 € ; 56 m² bâtis, 158 m² de terrain, 366 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 70 Av saint Eloi ; Dépendance, Maison ; 62 000 € ; 90 m² bâtis, 165 m² de terrain, 689 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; Av saint Eloi ; jardins ; 42 000 € ; 18 919 m² de terrain
- 22/06/2023 ; vente ; 119 Av saint Eloi ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 128 m² bâtis, 2 592 m² de terrain
- 26/01/2023 ; vente ; 86 Av saint Eloi ; Maison ; 19 000 € ; 56 m² bâtis, 158 m² de terrain, 339 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 113 Av saint Eloi ; Maison ; 208 500 € ; 182 m² bâtis, 2 577 m² de terrain
- 11/07/2022 ; vente ; 22 Av saint Eloi ; Maison ; 166 900 € ; 168 m² bâtis, 2 452 m² de terrain
- 02/05/2022 ; vente ; 5245 Av saint Eloi ; Maison, Dépendance ; 231 360 € ; 113 m² bâtis, 2 822 m² de terrain, 2 047 €/m²
- 08/01/2021 ; vente ; 84 Av saint Eloi ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 000 € ; 191 m² bâtis, 966 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 104 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; maison, 80,8 m² ; énergie E, climat C
- 26/02/2026 ; 90 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; appartement, 49 m², construit en 1969 ; énergie E, climat C
- 23/02/2026 ; 21 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; maison, 142,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 12/02/2026 ; 21 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; maison, 142,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 11/02/2026 ; 70 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; appartement, 34,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 70 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; appartement, 41,6 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 70 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; appartement, 46,5 m² ; énergie C, climat A
- 07/01/2026 ; 234 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; appartement, 79,6 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 17/11/2025 ; 30bis Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; maison, 104,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 25/07/2025 ; 57 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; appartement, 62 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 25/07/2025 ; 232 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; maison, 156,8 m² ; énergie B, climat A
- 29/01/2024 ; 61 Avenue Saint Eloi 87110 Solignac ; maison, 228,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Fosses (8 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/chemin-des-fosses-0141.md ; Rue de la Peyrade (83 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-de-la-peyrade-0036.md ; Rue de la Republique (84 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-de-la-republique-0039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/solignac-87192/avenue-saint-eloi-0040
La commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87192_0040