# Chemin de Boisseuil, 87110 Solignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75621, 1.28011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87192_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AE 47
- Contenance : 2 431 m²
- Identifiant : 87192000AE0047
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 17,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 670 kWh par an, pour 1 538 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Solignac, en vigueur depuis le 03/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Vallee de la Briance
- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 75 de la commune

- 08/01/2016 ; permis de construire 08719215D0009 ; 26 Chemin de Boisseuil ; parcelle AE 472 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 1 009 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/10/2022 ; vente ; 10 Che de Boisseuil ; Maison, Dépendance ; 310 500 € ; 270 m² bâtis, 7 756 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/02/2024 ; 12 Chemin de Boisseuil 87110 Solignac ; maison, 93 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 21/06/2022 ; 10 Chemin de Boisseuil 87110 Solignac ; maison, 196 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LES CAVALIERS DE LA BRIANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/807967955) ; 3D CONCEPT SARL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/393958541)
- Voies voisines : Chemin du Rocher Saint Eloi (72 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/chemin-du-rocher-saint-eloi-0041.md ; Avenue d’Obernai (73 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/avenue-d-obernai-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/solignac-87192/chemin-de-boisseuil-0010
La commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87192_0010