# Chemin de Leycure, 87110 Solignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75419, 1.26315 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87192_0128.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 257,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 676 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, tissus urbain situe dans les villages de leycure, chervaix, la plagne et la reynie, du PLU Solignac, en vigueur depuis le 03/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallee de la Briance

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 75 de la commune

- 17/04/2025 ; permis de construire 0871922500004 ; Chemin de Leycure ; parcelle B 373 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 2 500 m² ; commencé
- 01/03/2019 ; permis de construire 08719218D0004 ; Leycure ; parcelle B 476 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 10 181 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/10/2023 ; vente ; 25 Che de Leycure ; Maison ; 171 000 € ; 84 m² bâtis, 2 505 m² de terrain, 2 036 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 10 Che de Leycure ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 240 m² bâtis, 3 157 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2023 ; 25 Chemin de Leycure 87110 Solignac ; maison, 112,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont CECIFRANCK (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/899907034) ; LEMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799232103) ; LOC66 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/835375577) ; PFG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832104830) ; KORYO TAEKWONDO LIMOUSIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/528337728) ; SASU CF CAP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914872221)
- Voies voisines : Allée de la Grange (73 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/allee-de-la-grange-0122.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/solignac-87192/chemin-de-leycure-0128
La commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87192_0128