# Impasse de l’Abbaye, 87110 Solignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75399, 1.27417 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87192_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AD 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 176 m²
- Identifiant : 87192000AD0056
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 11,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, secteur du centre historique, du PLU Solignac, en vigueur depuis le 03/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Vallee de la Briance
- Eglise Saint-Pierre
- Pont sur la Briance (vieux)
- Abbaye (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/06/2025 ; vente ; 3 Imp de L Abbaye ; Maison ; 145 000 € ; 70 m² bâtis, 163 m² de terrain, 2 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/09/2024 ; 3 Impasse de l'Abbaye 87110 Solignac ; maison, 176,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont OFFICE CENTRAL COOPER ECOLE HAUTE VIENNE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/353440464) ; LE JOURNAL PAROISSIAL (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/310998414) ; COMMUNE DE SOLIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218719201) ; SCI THELIOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980829329) ; TRADITIONS MONASTIQUES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/338966369) ; SOHOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/892715848)
- Voies voisines : Rue des Remparts (13 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-des-remparts-0038.md ; Rue de la Peyrade (18 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-de-la-peyrade-0036.md ; Rue du Pont (33 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-du-pont-0037.md ; Place de la Briance (81 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/place-de-la-briance-0012.md ; Chemin des Fosses (89 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/chemin-des-fosses-0141.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/solignac-87192/impasse-de-l-abbaye-0005
La commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87192_0005