# Impasse Notre Dame, 87110 Solignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.75731, 1.27546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87192_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AD 282
- Contenance : 2 279 m²
- Identifiant : 87192000AD0282
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 684 kWh par an, pour 1 543 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, tissus urbain mixte, du PLU Solignac, en vigueur depuis le 03/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Vallee de la Briance
- Eglise Saint-Pierre
- Pont sur la Briance (vieux)
- Abbaye (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 75 de la commune

- 12/01/2022 ; permis de construire 08719221D0013 ; Impasse Notre Dame ; parcelle AD 388 ; 144 m² ; terrain 911 m² ; terminé ; SCI DU ROUSSILLON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/11/2024 ; vente ; 5388 Imp Notre Dame ; Maison ; 331 000 € ; 132 m² bâtis, 1 822 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/08/2024 ; Impasse Notre Dame 87110 Solignac ; maison, 66,4 m² ; énergie B, climat A
- 01/08/2024 ; Impasse Notre Dame 87110 Solignac ; maison, 66,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/03/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Rue Pierre Bassard (46 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-pierre-bassard-0172.md ; Rue Notre Dame (66 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-notre-dame-0033.md ; Avenue du 11 Novembre 1918 (71 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/avenue-du-11-novembre-1918-0035.md ; Impasse Jose Wergifosse (84 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/impasse-jose-wergifosse-0171.md ; Rue de la Republique (97 m) https://aucadastre.fr/solignac-87192/rue-de-la-republique-0039.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/solignac-87192/impasse-notre-dame-0100
La commune : https://aucadastre.fr/solignac-87192.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87192_0100