# Route d'Estramiac, 32120 Solomiac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.82200, 0.88911 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32436_0047.

## La parcelle

- Parcelle : WA 39
- Contenance : 133 848 m²
- Identifiant : 32436000WA0039
- Feuille : 000 WA 01, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 922 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 48 de la commune

- 21/03/2022 ; permis de construire 03243621L1007 ; 1730 Route d'Estramiac ; parcelles WC 54, WC 56 ; 300 m² ; terrain 12 326 m² ; commencé ; DOMAINE DE SOLOMIAC
- 21/03/2022 ; permis de construire 03243621L1010 ; 920 Route d'Estramiac ; parcelles WC 50, WC 51, WC 71 ; 560 m² ; terrain 145 643 m² ; autorisé
- 26/02/2019 ; permis de construire 03243618L1006 ; 1855 Rte d'Estramiac ; parcelle WA 34 ; 1 logement ; terrain 61 637 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/solomiac-32436/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/11/2022 ; vente ; 2980 Rte d'Estramiac ; Maison, Dépendance ; 358 950 € ; 860 m² bâtis, 38 625 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 1730 Rte d'Estramiac ; Maison, Dépendance ; 451 605 € ; 490 m² bâtis, 29 530 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/04/2023 ; Route d'Estramiac 32120 Solomiac ; maison, 72,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/solomiac-32436/route-d-estramiac-0047
La commune : https://aucadastre.fr/solomiac-32436.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32436_0047