# Rue du Prétolu, 59490 Somain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (86 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37070, 3.28838 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59574_e2va81.

## La parcelle

- Parcelle : A 7996
- Contenance : 1 837 m²
- Identifiant : 595740000A7996
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 260 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 316 de la commune

- 02/06/2026 ; permis de construire 05957426O0006 ; Rue du Prétolu ; parcelle A 8027 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 491 m² ; autorisé
- 10/05/2023 ; permis de construire 0595742300008 ; Rue du Pretolu ; parcelle A 413 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 694 m² ; commencé
- 31/03/2023 ; permis de construire 0595742300005 ; Rue du Pretolu ; parcelle A 413 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 793 m² ; terminé
- 08/07/2022 ; permis d'aménager 0595742200001 ; 27 Rue du Pretolu ; parcelles A 7881, A 413 ; terrain 4 992 m² ; terminé ; SOMIMO
- 10/04/2020 ; permis de construire 0595742000001 ; 16 Rue du Pretolu ; parcelle ZC 264 ; 124 m² ; terrain 3 000 m² ; terminé
- 18/09/2019 ; permis de construire 0595741900010 ; 49 E Rue du Pretolu ; parcelle A 7956 ; 1 logement, 301 m² ; terrain 2 135 m² ; commencé
- 28/01/2019 ; permis de construire 0595741800023 ; Rue du Pretolu ; parcelle A 6396 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 1 801 m² ; commencé
- 23/11/2018 ; permis de construire 0595741800019 ; 45 Rue du Pretolu ; parcelle A 7997 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 3 310 m² ; terminé
- 12/08/2013 ; permis de démolir 0595741300003 ; Rue du Pretolu ; parcelles ZC 212, ZC 211 ; terrain 1 400 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/somain-59574/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 26/05/2025 ; 25 Rue du Prétolu 59490 Somain ; maison, 110 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 24/04/2025 ; 39b Rue du Prétolu 59490 Somain ; maison, 124 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 24/12/2024 ; Rue du Prétolu 59490 Somain ; maison, 94,2 m² ; énergie B, climat A
- 23/09/2024 ; 49d Rue du Prétolu 59490 Somain ; maison, 115,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 05/12/2023 ; Rue du Pretolu 59490 Somain ; maison, 61,1 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 02/09/2021 ; 38 Rue du Pretolu 59490 Somain ; maison, 120 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ASS AIR ET LOISIRS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/434697348) ; REDINNOV (REDINNOV) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/822586780) ; 3XD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/999266737) ; MARYONI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/104400908) ; LES CAVALIERS DU CHATEAU DE MONTMORENCY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/988466090) ; ALTAZION SERVICES (ALTAZION SERVICES) (AS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/952818409)
- Voies voisines : Rue Maurice Thorez (59 m) https://aucadastre.fr/somain-59574/rue-maurice-thorez-0345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/somain-59574/rue-du-pretolu-e2va81
La commune : https://aucadastre.fr/somain-59574.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59574_e2va81