# Rue Pierre Semard, 59490 Somain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (239 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35708, 3.27150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59574_0820.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 316 de la commune

- 02/06/2026 ; permis de démolir 05957426O0005 ; 2 Rue Pierre Semard ; parcelles AN 714, AN 715, AN 716 ; terrain 8 163 m² ; autorisé ; CSF
- 05/09/2024 ; déclaration préalable 05957424O0082 ; 238 Rue Pierre Semard ; parcelle AK 311 ; 1 logement ; terrain 160 m² ; autorisé
- 19/12/2022 ; permis de construire 0595742200022 ; 264 Rue Pierre Semard ; parcelle AK 179 ; 1 logement, 5 m² ; terrain 442 m² ; commencé
- 24/03/2022 ; permis de démolir 05957422O0001 ; Rue Pierre Semard ; parcelle ZH 261 ; autorisé ; SNCF GARES & CONNEXIONS
- 07/09/2020 ; permis de démolir 0595742000011 ; 191 Rue Pierre Semard ; parcelle AK 145 ; terrain 1 250 m² ; autorisé
- 20/11/2018 ; permis de construire 0595741800018 ; Rue Pierre Semard ; parcelle AK 167 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 698 m² ; autorisé
- 22/10/2018 ; permis de démolir 0595741800003 ; 73 Rue Pierre Semard ; parcelle AL 551 ; terrain 291 m² ; autorisé
- 24/01/2018 ; permis de démolir 0595741700001 ; 143 Rue Pierre Semard ; parcelle AL 769 ; terrain 372 m² ; terminé ; SCI HUBERT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/somain-59574/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 56

- 22/12/2025 ; vente ; 129 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 126 m² bâtis, 1 554 m² de terrain, 714 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 38 Rue Pierre Semard ; Maison ; 128 550 € ; 76 m² bâtis, 273 m² de terrain, 1 691 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 61 Rue Pierre Semard ; Maison, Dépendance ; 60 278 € ; 91 m² bâtis, 460 m² de terrain, 662 €/m²
- 03/10/2025 ; vente ; 222 Rue Pierre Semard ; Maison ; 55 000 € ; 64 m² bâtis, 611 m² de terrain, 859 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 22 Rue Pierre Semard ; Maison ; 93 650 € ; 98 m² bâtis, 326 m² de terrain, 956 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 54 Rue Pierre Semard ; Maison ; 150 050 € ; 60 m² bâtis, 170 m² de terrain, 2 501 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 116 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 70 000 € ; 110 m² bâtis, 1 329 m² de terrain, 636 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 127 Rue Pierre Semard ; Maison ; 72 100 € ; 95 m² bâtis, 413 m² de terrain, 759 €/m²
- 21/03/2025 ; vente ; 70 Rue Pierre Semard ; Maison ; 270 000 € ; 310 m² bâtis, 1 897 m² de terrain
- 06/11/2024 ; vente ; 81 Rue Pierre Semard ; Maison ; 123 000 € ; 104 m² bâtis, 378 m² de terrain, 1 183 €/m²
- 10/07/2024 ; vente ; 106 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 157 000 € ; 70 m² bâtis, 1 248 m² de terrain, 2 243 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 5 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 148 000 € ; 153 m² bâtis, 518 m² de terrain, 967 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 216 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 103 m² bâtis, 916 m² de terrain, 1 117 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 48 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 152 000 € ; 90 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 689 €/m²
- 13/02/2024 ; vente ; 55 Rue Pierre Semard ; Maison ; 82 000 € ; 81 m² bâtis, 221 m² de terrain, 1 012 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 192 Rue Pierre Semard ; Maison ; 152 500 € ; 115 m² bâtis, 352 m² de terrain, 1 326 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 102 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 151 500 € ; 90 m² bâtis, 883 m² de terrain, 1 683 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 109 Rue Pierre Semard ; Maison, Dépendance ; 157 700 € ; 78 m² bâtis, 1 098 m² de terrain, 2 022 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 44 Rue Pierre Semard ; Maison ; 142 500 € ; 85 m² bâtis, 504 m² de terrain, 1 676 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 170 Rue Pierre Semard ; Maison ; 144 000 € ; 81 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 268 Rue Pierre Semard ; Maison ; 199 000 € ; 159 m² bâtis, 559 m² de terrain, 1 252 €/m²
- 10/02/2023 ; vente ; 113 Rue Pierre Semard ; Maison, Dépendance ; 174 500 € ; 85 m² bâtis, 740 m² de terrain, 2 053 €/m²
- 23/01/2023 ; vente ; 163 Rue Pierre Semard ; Maison ; 209 000 € ; 107 m² bâtis, 645 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 140 Rue Pierre Semard ; Maison ; 165 000 € ; 107 m² bâtis, 557 m² de terrain, 1 542 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 156 Rue Pierre Semard ; Maison ; 66 000 € ; 102 m² bâtis, 65 m² de terrain, 647 €/m²
- 12/10/2022 ; vente ; 68 Rue Pierre Semard ; Maison ; 225 270 € ; 82 m² bâtis, 550 m² de terrain, 2 747 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 63 Rue Pierre Semard ; Maison ; 95 000 € ; 97 m² bâtis, 257 m² de terrain, 979 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 167 Rue Pierre Semard ; Maison ; 108 000 € ; 91 m² bâtis, 160 m² de terrain, 1 187 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; Rue Pierre Semard ; terres ; 6 500 € ; 687 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente ; 94 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 174 500 € ; 85 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 2 053 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 266 Rue Pierre Semard ; Maison ; 60 000 € ; 86 m² bâtis, 330 m² de terrain, 698 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 264 Rue Pierre Semard ; Maison ; 70 000 € ; 147 m² bâtis, 442 m² de terrain, 476 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 52 Rue Pierre Semard ; Maison ; 117 460 € ; 110 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 068 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 236 Rue Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 2 718 m² bâtis, 7 626 m² de terrain
- 23/03/2022 ; vente ; 204 Rue Pierre Semard ; Dépendance ; 335 000 € ; 67 574 m² de terrain
- 28/02/2022 ; vente ; 80 Rue Pierre Semard ; Maison ; 178 000 € ; 103 m² bâtis, 640 m² de terrain, 1 728 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 140 Rue Pierre Semard ; Maison ; 40 000 € ; 107 m² bâtis, 557 m² de terrain, 374 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 102 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 353 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 48 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 141 650 € ; 90 m² bâtis, 1 030 m² de terrain, 1 574 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 17 Rue Pierre Semard ; Maison ; 90 360 € ; 98 m² bâtis, 332 m² de terrain, 922 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 204 Rue Pierre Semard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 250 m² bâtis, 239 m² de terrain, 480 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; Rue Pierre Semard ; Maison ; 138 840 € ; 96 m² bâtis, 489 m² de terrain, 1 446 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 170 Rue Pierre Semard ; Maison ; 95 000 € ; 81 m² bâtis, 392 m² de terrain, 1 173 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 132 Rue Pierre Semard ; Maison ; 159 900 € ; 103 m² bâtis, 485 m² de terrain, 1 552 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 177 Rue Pierre Semard ; Maison ; 151 540 € ; 100 m² bâtis, 554 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 109 Rue Pierre Semard ; Maison, Dépendance ; 132 000 € ; 78 m² bâtis, 1 098 m² de terrain, 1 692 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 51 Rue Pierre Semard ; Maison ; 147 311 € ; 70 m² bâtis, 221 m² de terrain, 2 104 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 106 Rue Pierre Semard ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 70 m² bâtis, 1 248 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 87 Rue Pierre Semard ; Maison ; 153 400 € ; 130 m² bâtis, 388 m² de terrain, 1 180 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 145 Rue Pierre Semard ; Maison ; 90 000 € ; 103 m² bâtis, 419 m² de terrain, 874 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 54 Rue Pierre Semard ; Maison ; 85 200 € ; 60 m² bâtis, 170 m² de terrain, 1 420 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 46 Rue Pierre Semard ; Maison ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 309 m² de terrain, 1 375 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 14 Rue Pierre Semard ; Maison ; 90 000 € ; 102 m² bâtis, 360 m² de terrain, 882 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 105 Rue Pierre Semard ; Maison ; 172 000 € ; 81 m² bâtis, 376 m² de terrain, 2 123 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; 169 Rue Pierre Semard ; Maison ; 90 000 € ; 72 m² bâtis, 625 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 211 Rue Pierre Semard ; sols ; 31 200 € ; 2 094 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 89 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 87,6 m² ; énergie F, climat C
- 28/05/2026 ; 187 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 127 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 116,6 m² ; énergie C, climat A
- 24/04/2026 ; 159 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 100,5 m² ; énergie F, climat F
- 05/03/2026 ; 61 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 93 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2026 ; 211 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 66 m² ; énergie D, climat D
- 22/01/2026 ; 101 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 94,4 m² ; énergie E, climat E
- 30/12/2025 ; 27 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 60,2 m² ; énergie D, climat B
- 24/12/2025 ; 205 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 66,8 m² ; énergie D, climat D
- 23/12/2025 ; 37 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 67 m² ; énergie E, climat E
- 02/12/2025 ; 211 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 58,8 m² ; énergie F, climat F
- 20/11/2025 ; 47 Rue Pierre Semard 59490 Somain ; maison, 82,4 m², construit en 1951 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 16 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Désiré Chevaillier (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anselme Lesage (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Edmond Simon (64 m) https://aucadastre.fr/somain-59574/rue-edmond-simon-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/somain-59574.md
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