# Rue Malatrait, 51320 Sommesous : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73699, 4.19689 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51545_0042.

## La parcelle

- Parcelle : AE 285 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 5 437 m²
- Identifiant : 51545000AE0285
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 544 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Sommesous, en vigueur depuis le 28/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/01/2025 ; vente ; 6 Rue Malatrait ; Maison, Dépendance ; 82 000 € ; 63 m² bâtis, 1 816 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 5 Rue Malatrait ; Maison ; 149 000 € ; 82 m² bâtis, 633 m² de terrain, 1 817 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 10 Rue Malatrait ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 140 m² bâtis, 4 620 m² de terrain, 964 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/04/2024 ; 6 Rue Malatrait 51320 Sommesous ; maison, 62,5 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 17/07/2023 ; 5 Rue Malatrait 51320 Sommesous ; maison, 82,8 m² ; énergie D, climat B
- 12/10/2021 ; 10 Rue Malatrait 51320 Sommesous ; maison, 140 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont COMMUNE DE SOMMESOUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215105065) ; GUEPES-APENS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/851315416) ; JT NUISIBLES (NGAN MARNE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/921669917) ; TRANSFERENCE FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/412640179) ; CAISSE DES ECOLES DE SOMMESOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265108381) ; ASSOCIATION FONCIERE DE SOMMESOUS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/295103014)
- Voies voisines : Rue du Foyer de l’Avenir (40 m) https://aucadastre.fr/sommesous-51545/rue-du-foyer-de-l-avenir-0026.md ; Avenue Prieur de la Marne (60 m) https://aucadastre.fr/sommesous-51545/avenue-prieur-de-la-marne-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sommesous-51545/rue-malatrait-0042
La commune : https://aucadastre.fr/sommesous-51545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51545_0042