# Place Andre Chamson, 30250 Sommières : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.77802, 4.07927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30321_0370. ## La parcelle - Parcelle : AK 290 - Contenance : 26 419 m² - Identifiant : 30321000AK0290 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 11 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 464 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone est caractérisée par une mixité des fonctions urbaines : habitat, services et équipements. elle est également caractérisée par une densité forte à moyenne, du PLU Sommieres, en vigueur depuis le 04/02/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Permis de démolir - Zonage du PPRi Moyen-Vidourle (approuvé le 03/07/2008, modifié le 16/08/2016) : R-U - Aléa résiduel en zone urbaine ### Informations (4) - Déclaration préalable à l'édification d'une clôture - Périmètres de Droit de Préemption Urbain - Plan d'exposition au plomb - Périmètres de protection des points de prélèvements d'eaux destinés à la collectivité humaine (Champ captant de Saint-Laze) : Périmètre de protection éloigné « zone B » ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 31/10/2024 ; vente ; 4 Pl Andre Chamson ; Maison ; 261 210 € ; 70 m² bâtis, 217 m² de terrain, 3 732 €/m² - 30/07/2024 ; vente ; 5 Pl Andre Chamson ; Dépendance, Maison ; 286 790 € ; 90 m² bâtis, 426 m² de terrain, 3 187 €/m² - 30/04/2024 ; vente ; 3 Pl Andre Chamson ; Maison ; 292 500 € ; 91 m² bâtis, 189 m² de terrain, 3 214 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 21/06/2024 ; 4 Place Andre Chamson 30250 Sommières ; maison, 70,3 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A - 31/10/2023 ; 3 Place Andre Chamson 30250 Sommières ; maison, 88,2 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 31/03/2023 ; 5 Place Andre Chamson 30250 Sommières ; maison, 105 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont AGC MIDI MEDITERRANEE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/509957387) ; SOCIETE COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF PAR ACTIONS SIMPLIFIEE D'APPROVISIONNEMENT DE LUNEL (COPAL) (COPAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/776008781) ; BROCHE BERLINOISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/988006540) ; FOVEA OPTIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532714508) ; VIDOURLE-SPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531700672) ; SCM DES DOCTEURS BRUN ET TENNEZE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/790091250) - Voies voisines : Place Marcel Pagnol (28 m) https://aucadastre.fr/sommieres-30321/place-marcel-pagnol-0374.md ; Rue Jean Pierre Chabrol (51 m) https://aucadastre.fr/sommieres-30321/rue-jean-pierre-chabrol-0369.md ; Avenue Louis Aragon (51 m) https://aucadastre.fr/sommieres-30321/avenue-louis-aragon-0367.md ; Impasse Marguerite Duras (72 m) https://aucadastre.fr/sommieres-30321/impasse-marguerite-duras-0371.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sommieres-30321/place-andre-chamson-0370 La commune : https://aucadastre.fr/sommieres-30321.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30321_0370