# Impasse des Chaumes, 17160 Sonnac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.84154, -0.28500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17428_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 815 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Sonnac, en vigueur depuis le 20/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune

- 17/04/2023 ; permis de construire 01742823V0001 ; 3 Impasse des Chaumes ; parcelles ZS 98, ZS 97, ZS 95 ; 1 260 m² ; terrain 9 426 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sonnac-17428/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/06/2021 ; vente ; 3 Imp des Chaumes ; Maison ; 103 000 € ; 170 m² bâtis, 6 002 m² de terrain, 606 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/11/2025 ; 1 Impasse des Chaumes 17160 Sonnac ; maison, 100,5 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Sonnac (33 m) https://aucadastre.fr/sonnac-17428/rue-de-sonnac-0174.md ; Rue Traversière (54 m) https://aucadastre.fr/sonnac-17428/rue-traversiere-0185.md ; Le Liboreau (73 m) https://aucadastre.fr/sonnac-17428/le-liboreau-xtn09j.md ; Rue des Gripeaux (89 m) https://aucadastre.fr/sonnac-17428/rue-des-gripeaux-0084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sonnac-17428/impasse-des-chaumes-0037
La commune : https://aucadastre.fr/sonnac-17428.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17428_0037