# Chemin du replat, 73000 Sonnaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.62904, 5.90777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73288_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 863 kWh par an, pour 1 634 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Piémonts

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- ZP1 : Parc naturels régionaux
- Limite d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 170 de la commune

- 19/09/2018 ; permis de construire 07328818G1012 ; Chemi du Replat ; parcelles A 151, AA 134, AA 136 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 977 m² ; commencé
- 02/03/2015 ; déclaration préalable 07328815G5001 ; 24 Chemi du Replat ; parcelle AA 152 ; 12 m² ; terrain 995 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sonnaz-73288/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/07/2022 ; vente ; 28 Che du Replat ; Maison ; 380 000 € ; 261 m² bâtis, 1 593 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/11/2021 ; 15 Chemin du Replat 73000 Sonnaz ; maison, 116,7 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SARETEC FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/310327895) ; POLY REPRO (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/105661672) ; ASS GREGORY LEMARCHAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/499650083) ; GLLP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752136333) ; DAYDREAM RECORDS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/821196003) ; PERRIER GILBERT ET FILS TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518440136)
- Voies voisines : Rue de la grande vigne (47 m) https://aucadastre.fr/sonnaz-73288/rue-de-la-grande-vigne-0300.md ; Chemin des massettes (70 m) https://aucadastre.fr/sonnaz-73288/chemin-des-massettes-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sonnaz-73288/chemin-du-replat-0043
La commune : https://aucadastre.fr/sonnaz-73288.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73288_0043