# Impasse des Perdrix, 42290 Sorbiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.49620, 4.43260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42302_0342.

## La parcelle

- Parcelle : BE 150 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 562 m²
- Identifiant : 42302000BE0150
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 541,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Sorbiers, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/12/2023 ; vente ; 25 Imp des Perdrix ; Maison ; 297 700 € ; 88 m² bâtis, 617 m² de terrain, 3 383 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 33 Imp des Perdrix ; sols ; 920 € ; 92 m² de terrain
- 23/02/2021 ; vente ; 28 Imp des Perdrix ; Maison ; 324 800 € ; 93 m² bâtis, 590 m² de terrain, 3 492 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/08/2025 ; 9 Impasse des Perdrix 42290 Sorbiers ; maison, 119,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 26/05/2023 ; 25 Impasse des Perdrix 42290 Sorbiers ; maison, 88,2 m² ; énergie D, climat D
- 30/03/2023 ; 19 Impasse des Perdrix 42290 Sorbiers ; maison, 92 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Valjoly (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont COMMUNE DE SORBIERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214203028) ; STYL'FENETRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434095766) ; VILTRIBU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852723345) ; SOLILY LUDOVIC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/792844219) ; JDA AUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793693516) ; INDIVISION GALLOT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/776419871)
- Voies voisines : Rue de l'Onzon (67 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/rue-de-l-onzon-0290.md ; Rue du Cygne Sauvage (90 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/rue-du-cygne-sauvage-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/impasse-des-perdrix-0342
La commune : https://aucadastre.fr/sorbiers-42302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42302_0342