# Impasse du Parc, 42290 Sorbiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.48964, 4.44941 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42302_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 555,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 485 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Sorbiers, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable
- Zonage Assainissement

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 31/07/2025 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 63 m² bâtis, 2 270 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 76 m² bâtis, 1 500 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 3 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 77 m² bâtis
- 13/04/2021 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 76 690 € ; 63 m² bâtis, 1 217 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 15/07/2026 ; Impasse du Parc 42290 Sorbiers ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2025 ; 1 Impasse du Parc 42290 Sorbiers ; appartement, 62,4 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 04/06/2024 ; Impasse du Parc 42290 Sorbiers ; maison, 142,4 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 02/05/2023 ; 3 Impasse du Parc 42290 Sorbiers ; appartement, 76,7 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 05/12/2022 ; Impasse du Parc 42290 Sorbiers ; appartement, 76 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hubert Reeves (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Magand (Ecole) ; Ecole maternelle Benoit Lauras (Ecole) ; Ecole maternelle Côte (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 147, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; COMMUNE DE SORBIERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214203028) ; OFFICE DE TOURISME DE SAINT ETIENNE METROPOLE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/495315426) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE D'INFIRMIERES RICHARD - CHOMIENNE - DEUX-BOUILLET -  COHADON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/388165300)
- Voies voisines : Rue de l'Entente (47 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/rue-de-l-entente-0210.md ; Rue de la Flache (66 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/rue-de-la-flache-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/impasse-du-parc-0335
La commune : https://aucadastre.fr/sorbiers-42302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42302_0335