# Rue Rambert Faure, 42290 Sorbiers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.48737, 4.45056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42302_0385.

## La parcelle

- Parcelle : AO 55 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 798 m²
- Identifiant : 42302000AO0055
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 564,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Sorbiers, en vigueur depuis le 16/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain
- Taxe d'aménagement
- Schéma distribution eau potable

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 246 de la commune

- 13/04/2022 ; permis de construire 04230221S0054 ; 9 Rue Rambert Faure ; parcelle AO 142 ; 2 logements, 161 m² ; terrain 535 m² ; commencé ; AFD
- 18/10/2019 ; permis de construire 04230219S0012 ; 3 Rue Rambert Faure ; parcelle A0 54 ; 19 logements, 1 536 m² ; terrain 523 m² ; commencé ; SA H L M CITE NOUVELLE
- 18/10/2019 ; permis de construire 04230219S0012 ; 3 Rue Rambert Faure ; parcelle A0 54 ; 1 536 m² ; terrain 523 m² ; commencé ; SA H L M CITE NOUVELLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/09/2025 ; vente ; 9 Rue Rambert Faure ; Dépendance, Appartement ; 38 000 € ; 25 m² bâtis, 1 520 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 20 Rue Rambert Faure ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 83 m² bâtis
- 22/04/2025 ; vente ; 20 Rue Rambert Faure ; Dépendance ; 22 000 €
- 18/04/2025 ; vente ; 20 Rue Rambert Faure ; Dépendance ; 7 500 €
- 04/07/2023 ; vente ; 9 Rue Rambert Faure ; Appartement, Dépendance ; 248 000 € ; 138 m² bâtis
- 09/03/2023 ; vente ; 12 Rue Rambert Faure ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 80 m² bâtis, 1 188 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 7 Rue Rambert Faure ; Appartement, Dépendance ; 86 000 € ; 68 m² bâtis
- 04/01/2023 ; vente ; 12 Rue Rambert Faure ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 361 m² bâtis
- 17/11/2022 ; vente ; 12 Rue Rambert Faure ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 48 m² bâtis, 833 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 9 Rue Rambert Faure ; Dépendance ; 50 000 € ; 535 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 12 Rue Rambert Faure ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 339 000 € ; 471 m² bâtis, 1 014 m² de terrain
- 18/05/2021 ; vente ; 9 Rue Rambert Faure ; sols ; 13 000 € ; 125 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/10/2025 ; 6 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 54,9 m² ; énergie D, climat D
- 12/10/2025 ; 6 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 52,4 m² ; énergie D, climat D
- 12/03/2025 ; 4 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; maison, 142,9 m² ; énergie D, climat D
- 14/02/2025 ; 9 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 22,2 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 11/02/2025 ; 9bis Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; maison, 81,8 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 11/02/2025 ; 9bis Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; maison, 81,8 m², construit en 2024 ; énergie C, climat C
- 03/02/2025 ; 16 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 60,3 m² ; énergie F, climat F
- 15/01/2025 ; 7 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 65,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 27/09/2024 ; 20 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 83,5 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2024 ; 10 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 64 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 16/09/2024 ; 6 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat D
- 17/04/2024 ; 13 Rue Rambert Faure 42290 Sorbiers ; appartement, 118 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Hubert Reeves (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Magand (Ecole) ; Ecole maternelle Benoit Lauras (Ecole) ; Ecole maternelle Côte (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 209, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFIC CENTR COOPER ECOLE LOIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/305391328) ; COMMUNE DE SORBIERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214203028) ; PRE DE CHEZ VOUS, CIRCUIT COURT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880917000) ; SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE D'INFIRMIERES RICHARD - CHOMIENNE - DEUX-BOUILLET -  COHADON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/388165300) ; ASSOCIATION ESCAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/532224482)
- Voies voisines : Place Flavien Achaintre (21 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/place-flavien-achaintre-0236.md ; Rue Claudius Remilleux (30 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/rue-claudius-remilleux-0175.md ; Allée de la Méditerranée (41 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/allee-de-la-mediterranee-0306.md ; Rue de la Côte (50 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/rue-de-la-cote-0180.md ; Lotissement les Azalées (56 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/lotissement-les-azalees-a025.md ; Impasse du Langonnand (71 m) https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/impasse-du-langonnand-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorbiers-42302/rue-rambert-faure-0385
La commune : https://aucadastre.fr/sorbiers-42302.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42302_0385