# Route de Duron, 40430 Sore : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.32890, -0.64005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40307_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AI 80
- Contenance : 292 m²
- Identifiant : 40307000AI0080
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:2000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 710 kWh par an, pour 1 583 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espaces naturels ou semi-naturels, boisés et habités en quartiers ou en bâtis diffus, protégés en raison de leur intérêt naturel, paysager et/ou patrimonial, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- Secteurs d'aléa fort d'incendie de forêt

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/06/2026 ; Route de Duron 40430 Sore ; maison, 102,7 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 11/04/2026 ; 77 Route de Duron 40430 Sore ; maison, 209,2 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 10/03/2026 ; 110 Route de Duron 40430 Sore ; maison, 76,1 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 21/09/2025 ; 109 Route de Duron 40430 Sore ; maison, 126,6 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont SCI ECH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488434598) ; AS DE PIC SUD-OUEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/834964629) ; BOSCASS'EYRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/898055629)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sore-40307/route-de-duron-0160
La commune : https://aucadastre.fr/sore-40307.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40307_0160