# Chemin Mas Gregory, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.52809, 2.95575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_m7v1ar.

## La parcelle

- Parcelle : AK 223
- Contenance : 253 m²
- Identifiant : 66196000AK0223
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 169 kWh par an, pour 1 755 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre du village, partie dense au caractère architectural affirmé, édifiée en ordre continu dont il convient d'en préserver les caractéristiques. soumis au pprn du 20/12/2010, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Naturels -  Mouvement de terrain - approuvé le 20/12/2010

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; EVENTS ETOILE SERVICE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/892690199) ; EL LLOUERT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/339689481) ; AFFISHIONADOS (SHH) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/421068636) ; SCI FAMILLE THOMASSIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437609837) ; SCI SAINT PATRICK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439325929)
- Voies voisines : Rue des Micocouliers (20 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-micocouliers-0105.md ; Rue de la Foun Del Sabate (41 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-foun-del-sabate-0065.md ; Rue des Chataigniers (70 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-chataigniers-0030.md ; Rue du Mas Florenti (88 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-mas-florenti-0092.md ; Rue du Formiguer (97 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-formiguer-0060.md ; Rue du Veinat (98 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-veinat-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/chemin-mas-gregory-m7v1ar
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_m7v1ar