# Impasse de Las Hortas, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.52860, 2.95020 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_x0pvnc.

## La parcelle

- Parcelle : AI 607
- Contenance : 389 m²
- Identifiant : 66196000AI0607
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 174 kWh par an, pour 1 757 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 444 de la commune

- 26/04/2022 ; permis de construire 06619621A0066 ; 1 Impasse de Las Hortas ; parcelle AI 565 ; 1 logement, 99 m² ; commencé
- 15/02/2022 ; permis de construire 06619621A0065 ; 3 Impasse de Las Hortas ; parcelle AI 565 ; 1 logement, 89 m² ; terminé
- 04/07/2021 ; permis de construire 06619621A0020 ; Lot 1 Lotissement Las Hortas ; parcelles AI 606, AI 616 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 507 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle André Cavaille (Ecole)
- Voies voisines : Avenue de la Vallee Heureuse (25 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/avenue-de-la-vallee-heureuse-0155.md ; Impasse Del Velluts (41 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/impasse-del-velluts-0166.md ; Rue des Alberes (61 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-alberes-0004.md ; Rue de la Sardane (88 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-sardane-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/impasse-de-las-hortas-x0pvnc
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_x0pvnc