# Impasse du Jaumet, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.53707, 2.96355 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_0077.

## La parcelle

- Parcelle : AP 123 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 1 139 m²
- Identifiant : 66196000AP0123
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 205 kWh par an, pour 1 769 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, lieu-dit : "la coscolleda"  zone d'habitat où des règles de hauteur différentes existent pour les constructions à usage d'habitation collectives, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 444 de la commune

- 21/04/2016 ; permis de construire 06619616A0003 ; 2 Impasse Jaumet ; parcelle AP 123 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 139 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/03/2024 ; vente ; 2 Imp du Jaumet ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 220 m² bâtis, 2 278 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont CENTRE ART DANSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/851423186) ; GO EVENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/837979459) ; OLKA VIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832445860) ; MOLI DE VENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823117635) ; TORP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/942589789) ; SUNCHAIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/820488427)
- Voies voisines : Chemin de Saint Andre (44 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/chemin-de-saint-andre-0148.md ; Rue de la Coscolleda (57 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-coscolleda-0040.md ; Impasse des Treilles (64 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/impasse-des-treilles-0hjk7z.md ; Rue du Chasselas (75 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-chasselas-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/impasse-du-jaumet-0077
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_0077