# Place de la Republique, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.53091, 2.95328 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 177 kWh par an, pour 1 759 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centre ancien marqué par sa dimension patrimoniale, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/05/2025 ; vente ; 14 Pl de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 40 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 14 Pl de la Republique ; Appartement ; 80 000 € ; 75 m² bâtis, 1 067 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/03/2026 ; 14 Place de la Republique 66690 Sorède ; appartement, 76 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 25/02/2025 ; 3 Place de la Republique 66690 Sorède ; appartement, 67,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 23/06/2022 ; 14 Place de la Republique 66690 Sorède ; appartement, 74,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 23/06/2022 ; 14 Place de la Republique 66690 Sorède ; appartement, 74,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 30/03/2022 ; 3 Place de la Republique 66690 Sorède ; appartement, 30,9 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A
- 30/03/2022 ; 3 Place de la Republique 66690 Sorède ; appartement, 62,3 m², construit en 1940 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle André Cavaille (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 310, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; BARBOTEU RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/419707237) ; MILLES CHR (SRD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329074678)
- Voies voisines : Route de Laroque (24 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/route-de-laroque-hlrr41.md ; Rue du Centre (27 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-centre-0025.md ; Rue Saint Jacques (27 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-saint-jacques-0147.md ; Rue du Porche (27 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-porche-0140.md ; Rue de la Gabarre (28 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-gabarre-0070.md ; Rue de l’Eglise (34 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-l-eglise-0048.md ; Cote de l’Eglise (37 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/cote-de-l-eglise-0049.md ; Rue de la Marechalerie (39 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-marechalerie-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/place-de-la-republique-0143
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_0143