# Rue de Cantallops, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.52250, 2.94983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_0017. ## La parcelle - Parcelle : AM 58 - Contenance : 550 m² - Identifiant : 66196000AM0058 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 104,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 157 kWh par an, pour 1 755 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Incendies Forêt - approuvé le 3/04/2007 ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède - Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Sorède ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 444 de la commune - 05/04/2022 ; permis de construire 06619621A0050 ; 1 Rue de Cantallops ; parcelle AM 61 ; 70 m² ; terrain 815 m² ; terminé - 13/01/2020 ; permis de construire 06619619A0033 ; 1 Rue de Cantallops ; parcelle AM 61 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 815 m² ; terminé - 13/01/2020 ; permis de construire 06619619A0033 ; 1 Rue de Cantallops ; parcelle AM 61 ; 135 m² ; terrain 815 m² ; terminé - 10/01/2019 ; permis de construire 06619618A0053 ; 1 Rue de Cantallops ; parcelle AM 61 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 815 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 16/09/2025 ; vente ; 11 Rue de Cantallops ; Maison, Dépendance ; 441 400 € ; 132 m² bâtis, 986 m² de terrain, 3 344 €/m² - 02/10/2024 ; vente ; 3 Rue de Cantallops ; Dépendance, Maison ; 441 900 € ; 120 m² bâtis, 1 468 m² de terrain, 3 683 €/m² - 07/07/2022 ; vente ; 16 Rue de Cantallops ; Maison ; 294 685 € ; 105 m² bâtis, 388 m² de terrain, 2 807 €/m² - 02/08/2021 ; vente ; 9 Rue de Cantallops ; Dépendance, Maison ; 281 623 € ; 82 m² bâtis, 1 389 m² de terrain, 3 434 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 29/04/2024 ; 11 Rue de Cantallops 66690 Sorède ; maison, 132,1 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A - 31/08/2023 ; 3 Rue de Cantallops 66690 Sorède ; maison, 119,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A - 08/06/2023 ; 14 Rue de Cantallops 66690 Sorède ; maison, 120 m², construit en 1996 ; énergie C, climat A - 26/01/2022 ; 16 Rue de Cantallops 66690 Sorède ; maison, 117,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A - 30/12/2021 ; 5 Rue de Cantallops 66690 Sorède ; maison, 86,4 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Voies voisines : Rue de la Pinede (73 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-pinede-0138.md ; Avenue de la Vallee Heureuse (82 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/avenue-de-la-vallee-heureuse-0155.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-cantallops-0017 La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_0017