# Rue de l’Horta, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.52638, 2.95233 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_0066. ## La parcelle - Parcelle : AK 365 - Contenance : 1 562 m² - Identifiant : 66196000AK0365 - Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 97,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 163 kWh par an, pour 1 753 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 444 de la commune - 22/02/2022 ; permis de construire 06619621A0061 ; 14 Rue de l'Horta ; parcelle AK 400 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 704 m² ; terminé - 17/02/2021 ; permis d'aménager 06619620A0003 ; 14 te RUE DE L'HORTA ; parcelle AK 400 ; terminé - 01/07/2019 ; permis de construire 06619619A0012 ; 4 Rue de l'Horta ; parcelle AK 382 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 419 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 07/06/2023 ; vente ; 9 Rue de L Horta ; Maison ; 354 121 € ; 115 m² bâtis, 492 m² de terrain, 3 079 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 26/09/2024 ; 24 Rue de l'Horta 66690 Sorède ; appartement, 82,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 21/08/2024 ; 24 Rue de l'Horta 66690 Sorède ; maison, 65,8 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 30/08/2023 ; 24 Rue de l'Horta 66690 Sorède ; appartement, 46,3 m² ; énergie A, climat A - 11/05/2023 ; 1 Rue de l’Horta 66690 Sorède ; maison, 105,1 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A - 16/02/2023 ; 9 Rue de l'Horta 66690 Sorède ; maison, 115,1 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont MAJE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917768764) ; SCI KRIEGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501097158) ; GAMATHI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105800411) ; PALLSUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820479327) ; TARJU IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824975908) ; CARMJOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843381047) - Voies voisines : Rue du Moulin Cassanyes (59 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-moulin-cassanyes-0115.md ; Rue du Mas Miquel (63 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-mas-miquel-0111.md ; Avenue de la Vallee Heureuse (80 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/avenue-de-la-vallee-heureuse-0155.md ; Chemin du Mas Desoutres (95 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/chemin-du-mas-desoutres-zoh28g.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-l-horta-0066 La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_0066