# Rue de l’Oasis, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.52992, 2.96144 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_0125.

## La parcelle

- Parcelle : AH 47
- Contenance : 495 m²
- Identifiant : 66196000AH0047
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 176 kWh par an, pour 1 758 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 22/12/2025 ; vente ; Rue de L Oasis ; terres ; 110 000 € ; 550 m² de terrain
- 19/12/2025 ; vente ; 14 Rue de L Oasis ; sols ; 314 000 € ; 449 m² de terrain
- 10/02/2025 ; vente ; 28 Rue de L Oasis ; Dépendance, Maison ; 680 000 € ; 112 m² bâtis, 5 189 m² de terrain, 6 071 €/m²
- 25/03/2024 ; vente ; Rue de L Oasis ; Maison ; 280 000 € ; 96 m² bâtis, 2 666 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 7 Rue de L Oasis ; Appartement ; 200 000 € ; 75 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 5 Rue de L Oasis ; Appartement ; 105 000 € ; 33 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 06/07/2021 ; vente ; 7 Rue de L Oasis ; Appartement ; 53 125 € ; 52 m² bâtis, 1 022 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 13 Rue de L Oasis ; Maison ; 220 000 € ; 65 m² bâtis, 600 m² de terrain, 3 385 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 13/01/2026 ; 2 Rue de l’Oasis 66690 Sorède ; maison, 73,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 05/10/2025 ; 25 Rue de l’Oasis 66690 Sorède ; maison, 154 m², construit en 1972 ; énergie B, climat A
- 17/07/2025 ; 14 Rue de l’Oasis 66690 Sorède ; maison, 147 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 27/08/2024 ; 23 Rue de l’Oasis 66690 Sorède ; maison, 120,1 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 05/07/2024 ; 21 Rue de l'Oasis 66690 Sorède ; maison, 93,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/02/2023 ; 12 Rue de l’Oasis 66690 Sorède ; appartement, 36 m², construit en 1967 ; énergie C, climat A
- 20/01/2023 ; 7 Rue de l'Oasis 66690 Sorède ; appartement, 73,8 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 20/01/2023 ; 7 Rue de l'Oasis 66690 Sorède ; appartement, 74 m², construit en 1971 ; énergie C, climat A
- 28/11/2022 ; 5 Rue de l’Oasis 66690 Sorède ; appartement, 34 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 25/10/2022 ; 16 Rue de l’Oasis 66690 Sorède ; maison, 95,1 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont INDIVISION CAILLEAU SEBASTIEN ET LYDIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901169334) ; CHAUSS PLAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/922649116) ; SCI JESSIKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344766886) ; MAT-SA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420953937) ; C.C.P.E (construction, https://auregistre.fr/entreprise/430088575) ; SCI ASTRIBO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424750131)
- Voies voisines : Rue des Cerisiers (9 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-cerisiers-0027.md ; Rue du Roc du Midi (81 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-roc-du-midi-0146.md ; Rue des Chenes (84 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-des-chenes-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-l-oasis-0125
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_0125