# Rue de l’Orry, 66690 Sorède : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.53288, 2.95125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66196_txsw84.

## La parcelle

- Parcelle : AC 353 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 161 m²
- Identifiant : 66196000AC0353
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 184 kWh par an, pour 1 761 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 444 de la commune

- 07/03/2024 ; permis de construire 06619623A0028 ; 7 Rue de l'Orry ; parcelle AC 376 ; 1 logement ; terrain 513 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle André Cavaille (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont COMMUNE DE SOREDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601963) ; SARL CAMPING DU FRONT DE MER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/353782725) ; LES FLOCONS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104991658) ; INDIVISION DEPRADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/511370561) ; DEPRADE TRAVAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/531853919) ; L'EFFET MER (, https://auregistre.fr/entreprise/812289684)
- Voies voisines : Rue de la Gabarre (38 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-la-gabarre-0070.md ; Rue du Carlit (49 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-carlit-0018.md ; Résidence las Medes (54 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/residence-las-medes-9bipg4.md ; Rue du Canigou (74 m) https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-du-canigou-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sorede-66196/rue-de-l-orry-txsw84
La commune : https://aucadastre.fr/sorede-66196.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66196_txsw84